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广东保利成就广州“销冠王”

  • 发布时间:2014-11-07 05:31:00  来源:南方日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  根据保利刚刚发布的第三季度业绩显示:在市场趋于平淡的2014年前三季度,保利已录得逾900亿销售额,多家券商认为,保利今年迄今为止成绩可以“稳”字概括,因此,发布业绩次日,保利地产股价收盘则上涨3.54%,体现了市场对于保利“稳坐泰山”、毛利率稳定的“资产保险箱”的充分信心。而对于广东市场而言,保利更是名副其实的龙头老大。根据克而瑞最新发布数据显示:保利地产已经稳居广州三季度销售金额榜首位置,超出第二名越秀地产12亿元。保利地产2011年-2013年都是广州房企销售金额冠军,从当前的绝对优势看,今年极有可能将保持“四连冠”,继续引领市场风潮,占据回暖先机。

  2014上半年,尽管市场氛围趋于淡静,但是广东保利仍然逆势创下了“半年双百亿”业绩。在国庆之后,由于政策利好推动,积压购买力释放,市场录得明显回暖,保利更是占尽先机,国庆七天,广东保利旗下16盘共报收破16亿元业绩,多盘发生购房者“秒签”与通宵签单卖楼的热销场景。

  在市场经济下,消费者“用脚投票”,随着房地产政策壁垒的消失,市场购买力以及流动资金会更为自觉地选择令其信赖的资产,这就产生了极强的集聚效应。这是为什么回暖苗头刚一浮现,龙头房企保利地产则斩获颇丰最重要的原因。

  而保利地产显然对购房者市场的需求了然于心。为什么购房者会在淡市里优先选择保利?原因只有一个,品牌信赖。正是为了增强粉丝黏性,保利地产在产品研发上,更注重产品的居住体验感受,让用家深刻体会到“保利的房子最好用”。而在营销上,则以多渠道资源整合,提高产品附加值,确保产品的增值性能更优,让投资者认同“保利的物业的升值潜力最强”。

  比如9月,保利地产就与香港一呆集团旗下中国全资子公司伊思德(中国)有限公司签约,联手国际顶级公寓品牌打造全城超高投资回报的公寓度假产品,“会赚钱的度假物业”赢得了投资者的极大认可。

  另一方面,保利地产的产品线很丰富,且主要布局于消费力最为集中的一二线城市,“以产定销”策略更符合市场需求。此外,保利地产在产品规划设计上也更为人性化,满足了大多数购房者的多元需求,在房子的功能性能上,做得无可挑剔,这是保利楼盘赢得市场认可的秘密。无论是豪宅盘保利云禧、还是“销冠王”保利·西海岸、保利东江首府等等,都是以恰恰好的居住尺度、舒适度最高的居住体验见长。更多的产品创新也给人眼前一亮,比如保利大都汇,便是以产品极优而赢得口碑。正是如此,保利地产可以获得丰厚业绩回报,更成就了无数置业者心目中“最优质物业”的地位。

  文/图 南方日报记者 李广军

  保利启动“双11”购房狂欢节

  “双11”并非电商专利,开发商卖楼,也来赶“双11”的趟了!近日,保利地产启动“双11”购房狂欢节,以“一元拍”、“一元购”等多项优惠大举促销。其旗下众多在售项目将以“配套称王、产品当道、抢占价值板块”三大优势结合,打造超高性价比物业,以决胜市场。

  东江首府发起“众筹”

  广州东首席滨江豪宅保利东江首府多次获得年度、季度、月度销售额总冠军,自2010年底入市,四年时间销售近60个亿,在刚过去的黄金月,该盘的120-170平方米三房、四房揽园一线望江精装“双景”单位,以9字头发售。该盘还配套了区域内唯一五星级皇冠假日酒店、超甲级写字楼等等,地位决定价值,这让该盘把握了广州东的标杆话语权。而这个“双11”,东江首府现场将有重磅三重礼和众筹投资大礼包隆重上市。凭红包洋房总价立减1万,写字楼商铺立减10万,周周10元换购,还有1元拍品牌豪华家电,只要来就有机会拿走50寸液晶乐视电视、格兰仕6公斤滚筒洗衣机、TCL181L双门豪华冰箱等家电。

  另保利东江首府还推出首届“双11”众筹活动,1000元抢筹可购6.2折保利东江首府一线江景精装三房,参与时间为11月11日,竞拍时间11月16日。另外部分楼栋栋参与团购可享到首付15%和1万抵10万特价优惠活动。

  保利·云禧优惠多

  位于白云山下的保利·云禧在国庆期间创下了一天1亿的热销纪录。坐享白云山优质自然资源的云禧项目自上市以来便率造风云,极为稀缺的白云山景与板块价值,更契合的保利品牌的品质过硬的精神,在最为拼品质的豪宅市场中,又以最高的性价比,获得购房者青睐。据悉,“双11”期间,保利·云禧热售产品为140-380平方米名门大宅,开发商还推出“加一元送一万元私宴券”,“双11特惠一口价+成交送一万元私宴券”等举措,优惠力度也更大。

  保利·瓏熙主打江景卖点

  东风西老城区稀缺江景豪宅项目保利·瓏熙是东风西板块内十年来的唯一新盘,主推73-141平方米老城区稀缺江景小户型豪宅,整个项目仅256席。其中93平方米一线望江单位,270度江景带5A精装,已接近售罄。而南向一线江景小两房,总价仅170万起。据悉,“双11”该盘即将加推141平方米的楼王单位,赠送车位发售,并且将推出全新1栋95-118平方米一线临江精装三房单位,为迎接“双11”更加会推出“11楼”一口价特惠单位,以及“双11”特惠抢红包,抢到的幸运客户将最高直减2万元房款,成功认购的客户还可以参与年末的奔驰大抽奖。

  保利大都汇公寓成明星产品

  被誉为长隆商圈“欢乐CBD”核心的销售冠军保利大都汇,更是精彩不断。该项目双地铁上盖,业态亦非常丰富,拥有商业街区、甲级写字楼、总部办公基地、平层公寓及LOFT公寓为一体的复合产品线,无敌配套与创新产品,让该项目所向披靡。进入10月以来大都汇的甲级写字楼卖得特别红火,许多客户都按一层、半层起的单位来入手,而商铺产品销量也是一路飘红。结合国际连锁酒管品牌伊思德的高级服务及BOBOS社区的整体配套的基础的公寓产品,面积区间皆30-67平方米,70万总价不到就可以拥有,更是名副其实少投入、低风险、高回报的明星产品。这个“双11”,在大都汇,将会有“惊喜拍”的巨大回馈。

  老城区量大盘清尾货

  而在岁末,位于老城西部的两个大盘即将进入清尾阶段,金沙洲板块的“销冠王”保利·西海岸已经连续五年傲居广州市销冠,即将收官;位于广钢新城核心的城央第一公园大盘保利公园九里,也已经连续三年位居板块销售前茅。而这两个楼盘将在“双11”,进行难得的清尾货回馈市场的行动,推出了“一元拍样板房软装”、“双11一口价”。

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