纵观各新兴板块，照母山片区无论是地理位置、生态环境还是区位优势都得天独厚。从2009年至今，照母山片区就成为众多大牌房企展现实力的“秀场”，近20个品牌房企汇聚于此，并迅速成长为新一代重庆城市价值财富的高地。

　　品牌房企角逐照母山

　　照母山板块是城市向北发展中构成的传统住区和高端住区的围合，不仅成功吸引多个国际巨头产业入驻，更是成为重庆人迁徙置业的首选区域。

　　据了解，目前金科、融创、协信、恒大、华宇、中渝、香港置地、和黄、北大、万科等近20家品牌房企扎堆照母山，总开发量超过1200万平方米，照母山板块的品牌房企开发数量迎来历史之最。

　　根据第三方机构调查数据显示，该区域别墅、洋房数量居全市之首，占全市供应量75%左右，其中12个项目同时推出別墅，供货约40万平方米，将超过过去3年整个区域別墅成交总量。根据已成交地块的数据分析，照母山板块内的平均容积率仅为2.27，为打造高端居住区创造了非常好的先天条件。

　　据相关人士称，目前照母山从进驻的企业、开发规模以及物业形态等方面都展示了重庆楼市开发的最高水平，尤其是在像金科、万科、融创等众多知名房企的共同打造下，该板块正在逐渐成为重庆新兴的高端项目聚集地和高端人群居住区。照母山片区的高层产品虽早已被市场认可，但其成交均价套内约8600/平方米，性价比是消费者目前认可该区域的主要原因。照母山片区的别墅面积主力在200-250平方米，产品主要针对首改和投资在200万-400万元之间，这样的总价对首改者有较大的吸引力。

　　照母山板块迎价值“井喷”

　　在政府规划中，照母山板块被定位为宜居城市示范区和现代都市风貌展示区，未来是重庆首屈一指的高端住宅区。数十个大牌开发商云集此地集中开发，商业、交通、教育、医疗等利好正在逐步呈现。

　　据北部新区管委会相关负责人透露，北部新区下一步发展的云计算、物联网、大数据、互联网金融、移动互联网、电子商务等新兴产业都主要集聚在照母山周围，此外，照母山在生态环境、城市功能配套等领域同样拥有重庆其他新兴区域无法比拟的优势。

　　目前，照母山拥有庞大的自然资源，森林公园近4000亩，周边还拥有园博园、九曲河湿地公园两个3000亩以上的公园。在城市功能配套方面，照母山隧道即将打通，并新增一座大桥，通向礼嘉、再连接北碚。同时北部新区规划有7条轨道，现在建成2条，在建4条，对区内交通将会起到分流作用。

　　而北部新区管委会商务局相关领导表示，未来几年，照母山将着力构建两线串联和多点支撑的现代服务业发展空间格局，“两线”分别为金开大道的黄金消费走廊和金州都市商贸走廊，打造成高端服务集聚中心，高档时尚消费中心，高品质生活服务引领中心。

　　商圈打造助推照母山升级

　　目前，金开大道、金州大道及照母山片区，品牌开发商和百万方大盘齐聚，高端住区意味着巨大的消费力，商圈的建立也水到渠成。

　　据了解，2014年1月15日，在市房地产开发协会助推商业地产发展主题报告会上，北部新区新商圈———金州商圈正式亮相。开启了北区商业发展的新模式，为重庆的商圈发展注入了新的力量。据检测资数据资料显示，照母山片区的商业体量将占整个北部新区商业体量的40%，2014年预计有14家开发商共计推出超100万平方米的商业，相当于7个北城天街，其中，集中式商业大概76万平方米，社区底商大概在24万平方米左右。

　　有业内人士分析，现在区域内有17家房产项目，过去13年有超过15万人迁入区域内，未来5年内更将有12万人进入，这是金州大道未来成为核心商圈最重要的支撑。

　　按规划，到2017年，照母山将建3个大型商业综合体，包括金科中心、香港置地约克郡和力帆红星国际广场，总商业体量高达200万平方米。对于整个照母山板块的置业人群，均可以不同程度上享受到金州商圈的商业、商务便捷。

　　金科·时代中心

　　项目介绍：位于照母山核心，带来同步世界的“城市共同体”生活，打造总体量49万平方米、商业30万平方米的全新共同体，以高端居住、城区生活、未来商务三大城市功能板块，涵盖全球化商业、国际写字楼、城市别墅、中心高层、时代公寓五大产品形态。

　　优惠信息：金科时代中心“小时plus”精品时尚小户套内26-55平方米，仅需39万即可入住照母山极致三房。

　　洋丰·圣乔维斯

　　项目介绍：金开大道首个现房纯洋房社区，门前即是400亩金渝郊野公园，毗邻约5050亩照母山森林公园及天湖公园，自然资源得天独厚。社区内实现完全人车分流，1:1.8的豪华车位配比，确保舒适生活的品质享受。项目内自建约4000平方米风情商业街，共享金开精英圈层百万方商业集群，打造全天候时尚精英生活。

　　优惠信息：目前洋房单套最高优惠50万，首付15万起买现房。

　　东原·湖山樾

　　项目介绍：作为内环内罕见纯别墅社区，不仅享有新牌坊成熟完善的生活配套，照母山稀缺湖山资源；同时，以新牌坊扩容的第一站的地段优势，享有便捷的交通条件。未来，项目通过星光隧道3分钟即可到达新牌坊商圈，10分钟可到达观音桥商圈；20分钟可达到江北国际机场。

　　优惠信息：凡到访东原·湖山樾销售中心现场客户，即可享受5万元购房奖励；同时，房交会期间订房还可免3%的契税。

　　融创·凡尔赛花园

　　项目介绍：地处两江新区的几何中心，得以便捷通达观音桥商圈、新牌坊商圈、礼嘉商务中心、蔡家高新技术产业区、悦来会展中心、空港临港产业区等多个商圈的区域。在交通配套上，被金州大道、金开大道和金山大道围合成一个“金三角”，轻轨、立交、隧道等立体交通网，形成了照母山板块特有的“城市大交通”。此外，环境配套方面，拥有主城最庞大的森林绿肺———照母山森林公园，其山水资源尤为优厚。

　　世茂·茂悦府

　　项目介绍：是中国地产十强，世茂房地产的入渝首作，总体量100万平方米，集别墅、洋房、高层、商业于一体，处于200万方金州商圈核心，临近轨道5号线，与人民小学，重点中学一街之隔，享四大公园资源，打造南法轻奢生活大城。

　　优惠信息：别墅【交8万元抵30万元】洋房【交3万元抵6万元】。

　　恒大照母山山水城

　　项目介绍：117万平方米城央生活区1.73超低容积率，50000平方米肖家沟原生水库，4800亩照母山森林公园环伺，3大幼儿园2大名校一站式教育护航，约7300平方米2大铂金皇家会所，200万平方米全能商业引领北城品质生活。

　　优惠信息：特惠86折享套内44-76平方米装修好房，送1500元/平方米精装。

　　恒大照母山

　　翡翠华庭

　　项目介绍：117万方城央生活区1.73超低容积率，50000平方米肖家沟原生水库，4800亩照母山森林公园环伺，3大幼儿园2大名校一站式教育护航，轻轨5号线、星光隧道15分钟直达城心，奢享11万方风情商业街。

　　优惠信息：建面7888元/平方米起购套内约83-113平方米墅区阔景高层，送1500元/平方米精装。

　　恒大照母山

　　御景半岛

　　项目介绍：两江核心百万方生态大城恒大照母山别墅组团，得享优越地段、高端配套、立体交通……更咫尺4800亩照母山森林公园，一线紧靠50000平方米肖家沟原生水库。于此全能之上打造湖滨别墅、花园洋房、阔景小高，只为您的墅级生活而来！

　　优惠信息：首付4.7万元起买照母山精装房，含2000元/平方米名品装修（加地暖）VIP登记前300名享开盘8.5折，301-500名享8.8折，500名以上享9折。

　　香港置地约克郡

　　项目介绍：准现房，读人小，揽湖山。位于重庆北部新区及两江新区核心地带，背靠照母山森林公园，面临重光水库，自然资源优越。项目占地38.6万平方米，综合容积率约2.3，总建筑面积88万平方米，以开发住宅物业为主，业态包括别墅、花园洋房、高层及部分配套商业。

　　优惠信息：65-108平方米【上景】高层30套房交会特惠房源。

　　华宇·上院

　　项目介绍：华宇原创洋墅、照母山头排、超宽楼间距、纯板式、准现房。项目位于金山大道旁，占据照母山门户位置。近享棕榈泉商业街、中华坊商业街、人和商业中心等近200万方高端商业集群。

　　优惠信息：首付6.8万享最大实得110平方米山巅洋墅；50万抢公积金三房，58-92平方米照母山全景功能高层；105万起享照母山头排实得130平方米滨水纯板式楼王洋墅。

　　（排名不分先后）