上周济南楼市成交同比跌4成
- 发布时间：2014-10-14 14:32:46 来源：山东商报 责任编辑：罗伯特
商报济南消息（记者张阳阳）昨日，济南市共网签商品房220套，依旧未能达到9月最后一周平均日网签超过300套的水平，这是国庆节后几天来楼市最常见的销售数量，房贷解限似乎没有让楼市真正好转，反而比9月末更差。据统计，上周，（10月6日-12日），济南市共成交商品房1428套，同比下降43%，而节后平均每日不足250套的销量也比节前更差。
根据济南市房管部门发布的公开数据，上周楼市相比前一周出现“回暖”，共成交商品房1428套，比前一周的957套增加了471套，环比上涨49.2%。但考虑到10月第一周大部分时间为国庆假日，大量市民选择出游，这样的环比上涨并不能体现楼市的真实状况。“金九”最后一周，济南楼市新房网签量达到2096套，为10月以来单周网签量首次超过2000套，被众多业内人士誉为楼市回暖的征兆。同时，9月30日央行发布放松限贷的公告，更加强了市民对楼市转暖的预期。
但国庆假期却首当其冲的成为了楼市转暖的第一个“阻碍”，据统计，假期期间，受市民出游等影响，楼市成交并没有太大的起色，记者观察发现，国庆期间，虽然看房的人不少，但大多数人也仅是询问房价，而并没有真正出手，据不少楼盘工作人员透露，国庆期间看房者的数量比去年翻了一倍，但因为限贷政策并没有在济南落实，真正购买的人数与去年相比没有太大差别。
上周，楼市依然没有摆脱国庆节日和楼市观望情绪的影响，7天的时间仅成交不到1500套，回到今年最差成交行列，记者翻看去年的网签记录发现，去年的10月6日-12日，济南市共网签商品房2486套，比今年多了43%，金九最后一周积蓄的“转暖火苗”也被浇灭。
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