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青岛上周网签量涨7成

  • 发布时间:2014-10-14 14:32:45  来源:山东商报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  受十一长假影响,10月首周青岛楼市网签量惨淡,但上周出现转暖趋势。根据青岛网上房地产数据统计,上周(10月6日—12日)青岛市共成交新房1869套,比前一周增加757套,成交面积19万平方米,环比上涨近7成。其中新建商品住宅成交1772套,成交面积179276.3㎡。

  据统计,青岛各市区成交量前三甲的分别是胶南市、胶州市区和即墨市。根据统计,胶南市以425套,37702.63平方米的成交量位于各区市首位。胶州市位列第二,成交套数273套,成交面积26950.91平方米; 即墨市以187套,23359.55万平方米的成交量位居第三,郊区市场仍然是楼市成交主力。

  记者发现,在接二连三的楼市政策刺激下,青岛楼市至少已经在表面上呈现出热闹景象。但目前从市场大势来看,以价换量仍是主旋律,据青岛市开发商透露,目前低价仍是带来成交的关键因素。

  在今年惨淡的市场形势下,青岛市十一黄金周市场一片火爆,特别是在央行放松限贷的影响下,青岛楼市也频出涨价传言,消费者特别是改善需求消费者在这种氛围下纷纷出手购房。

  根据克而瑞数据,此前的9月份,青岛市住房成交中,三居室成交总量占比36.2%,追上两居室成交量。值得注意的是,9月份大三室或四室(120~144平方米)的户型销售量已经恢复至去年水平,“进入10月份以来中等偏大的户型成交量增长势头更为强劲”青岛一楼市业内人士说道。 记者张阳阳

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