松北房企蓄势迎国庆
- 发布时间：2014-09-26 13:31:32 来源：哈尔滨日报 责任编辑：罗伯特
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哈市购房者看淡中秋楼市
松北房企蓄势迎国庆
2014的中秋节假期好像刚刚过去，我们又将迎来国庆假期。哈尔滨中秋楼市并未迎来购房热潮。中秋小长假哈尔滨各项目纷纷打出中秋活动，到访有礼、特价促销等，有意愿购房人数有所提升，再加上优惠幅度增加、限购解除等，以期在中秋小长假期间增加销售量。
据哈尔滨网上房地产数据，中秋小长假9月6日备案126套，备案面积13695.65㎡，备案套数环比下降67.36%，备案面积环比下降66.1%；9月7日备案80套，备案面积8331.94㎡，备案套数环比下降36.51%，备案面积环比下降39.16%；9月8日备案28套，备案面积2457.29㎡，备案套数环比下降65%，备案面积环比下降70.5%。三天合计备案234套，远远低于一些房地产业内预估。哈尔滨的中秋楼市可谓“淡”。一方面中秋并未出现推货高潮，另一方面，成交也并无明显起色。
从多位业内人士处获悉，在推盘节点上，其实大多数楼盘都没有看好中秋假期，而是在国庆期间有大动作释放。松北多家楼盘都在国庆期间，举行较大的推盘活动，左岸人大之家、玉龙湾、地中海阳光等有关负责人纷纷表示，今年国庆节或有活动推出。其中借助国庆、房展会等契机将在国庆发力，力争借助哈尔滨近期购房蓄势峰顶，市场普遍预期上涨期间，快速放量。
从城市之星、恒大、万达等不少松北热门楼盘销售处了解到，一些大型楼盘仍有积极的看客，但成交状况显示市场预期还未好转。有开发商销售人士直言，与此前专注于户型、地段等条件不同的是，现在购房者高度关注楼盘优惠价格和开发商的贷款条款。由于公积金贷款额度有限，现在不少楼盘都不再接受公积金贷款，只能采用商业贷款，利率上浮10%。
据业内人士称，目前国庆假期可能对开发商而言“有盼头”，诸如放开限购、大幅让利等措施对于部分购房者还是有一定的诱惑力，这些措施可能带动部分购房群体在“金九银十”择机集中入市。而不少本地开发商就直言中秋还只是“金九银十”的开头，国庆佳节仍有盼头，借助整体抱团发力和优惠噱头，可以在年底之前再博一把。
业内人士表示，总体来看，中秋假期新推货楼盘不多，而更多楼盘备战国庆黄金周，价格仍然是去货速度的前提，刚性需求仍存在。而且8月份住宅房源供应量持续回暖，可以说为接下来的“金九银十”做了一定的热身。
据悉，国庆期间松北大部分楼盘都有丰富多彩的活动配合销售推出。
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