南部湾以珠三角为天然优良的经济依托，东起深圳大前海，西至广州南沙，广佛南沙、深港前海、东莞沿海集镇为其核心腹地，广佛、深港、澳珠三大经济圈扛鼎而立，前海、南沙两大国家级经济体双核驱动。

　　在国家大力发展湾区经济的今天，南部湾以其优越的地理环境、国家级交通枢纽、雄厚的经济基础和绵延海岸线等优越先天条件而越来越受关注，其在国家及世界发展进程中的力量不容小觑。

　　8月17日，“南部湾，引领世界的湾区力量——湾区经济发展高峰论坛”在南部湾·万科城盛大举办。众多知名房地产专家及房地产观察网友齐聚论坛，共话湾区风云，共聊南部湾发展。论坛认为，南部湾发展会朝着世界金融经济中心的方向发展，成为类似纽约港、东京湾这样世界级的湾区力量。

　　湾区经济 价值高地

　　17日下午1时，经济学者、房地产业界人士一行从深圳湾体育中心出发，经望海路进入广深沿江高速前海入口，短短20分钟就抵达虎门。在沿江高速这条“最美高速”的壮美风光上，专家们看到沿双向8车道的宽阔公路，交通顺畅，两侧皆是海景。一路上东面是蓄势待发的前海腹地，西面是巨轮穿梭的大铲湾码头，好似一座凝固的彩虹横跨西部海岸，还有沙井海上田园的美丽风光，无不赞不绝口。专家们随后参观南部湾·万科城现场，其距沿江高速虎门出口10分钟车程，与前海遥相呼应。

　　论坛上，房地产专家凤凰树认为，湾区已成为驱动全球经济发展的引擎，亦是全球富人聚集地的代名词，它是世界一流滨海城市的显著标志。像日本的东京湾区、美国的旧金山湾区、香港中环维多利亚湾区，都是世界最著名的金融经济中心，最具规模的贸易港口，GDP稳居世界前例，它们也是世界上最美丽、最富饶、最宜居的湾区，南部湾的崛起意味着今后它将是南中国非常灿烂的、非常有价值的区域。

　　湾区经济已成为带动全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的开拓者，对于中国而言，重点打造并发展珠三角，湾区经济已成为这个时代的趋势。而2014年深圳提出“湾区经济”概念，深圳要和香港共同发展成为世界级的大都会，将联动周边，包括广州南沙、东莞、香港乃至珠三角其他城市共谋湾区发展，“湾区经济”已经成为珠三角城市发展的新引擎。

　　南部湾成为湾区经济又一强心剂

　　珠三角著名房地产观察网友爱国湘军认为，南部湾有得天独厚的国家级交通枢纽优势，一个港澳客户码头，一个虎门城市候机楼，广深港高铁、穗莞深、东莞R2线等5条城际轨道，沿江、广深、莞佛等5条高速，这里20分钟到达宝安机场，30分钟抵达香港中心区，50分钟畅通珠三角任何一个城市，未来将有大批深圳和广州客户落户南部湾，深圳南山、宝安客户近水楼台先得月。

　　南部湾以珠三角为天然优良的经济依托，东起深圳大前海，西至广州南沙，广佛南沙、深港前海、东莞沿海集镇为其核心腹地，广佛、深港、澳珠三大经济圈扛鼎而立，前海、南沙两大国家级经济体双核驱动，万亿级资源带宣告了下一个世界湾区时代将由此开始。南部湾·万科城雄踞这一湾区资源带中央核心区，以80万平方米的范围，将打造一个大型人居社区。

　　深圳房地产网友水天一剑认为，随着“湾区经济”提出，南部湾远远超出前海范围，实事上，在珠江口东岸，自北向南布局的广州南沙、深圳机场、大铲湾、前海、香港港口将贯通成为一条国际“黄金经济走廊”。目前仅前海入驻企业就接近万家，南部湾催生的是一个世界级的超级湾区，它要跨区域协同发展，国际化合作，更多地集聚资源，为“中国经济升级版”提供一个新模式。

　　深圳人需要新的置业方向

　　众多专家学者认为深圳的置业已经从第一阶段的关内到关外置业，发展到第二阶段，进入深圳周边区域置业大时代，而从深圳以往北上置业的经历来看，当地动荡的经济环境已经让深圳人扼腕叹息。深圳至少10万人与南部湾有工作、生意往来的联系。

　　而南部湾片区所在的良好投资环境，低于深圳1/6以及20分钟的车程路线必将吸引越来越多深圳人到南部湾置业。陶文杰认为，万科入驻南部湾必将再次震动深莞楼市。南部湾·万科城以80万㎡米超大规模建面成为东莞首屈一指规模大盘，产品也实现全面升级。

　　南部湾万科城项目总经理易平安向大家详细介绍南部湾万科城，项目配备了四大中心，商业中心、儿童中心、康体中心和运动中心，已经签约大型品牌超市和电影院，预计2015年11月第一批交房时部分商业开业，客户住进来可以马上享受到应有的配套生活。不仅如此，亲子中心里面有八大类，琴棋书画、艺术体操，还有绿色交通，自行车出行，项目全部都可以在业主入住以后一一兑现，超越万科自己以往的开发经验。

　　本版采写：南方日报见习记者 叶永茵 记者 郝金朋 本版摄影：南方日报记者 胡国球