八月旺季来临 滨海楼市升温
- 发布时间：2014-08-08 14:32:24 来源：深圳特区报 责任编辑：罗伯特
地产行业记者 李婷婷
总观2014年上半年深圳东滨海楼市，市场成交相对平淡，甚至进入一种低迷状态。受调控措施及房贷收紧影响，买卖双方逐渐进入一种相互观望以致僵持的局面，客源不足及市场信心不足是造成这种态势的两大因素。按往年惯例，随着下半年经济形势转好，加上暑期效应，度假人群大多会往深圳东部流动。
据统计，凭借3600套的成交量，碧桂园·十里银滩在平淡的上半年仍蝉联深圳东滨海片区销冠。在过去的7月，碧桂园·十里银滩无新推货，在售产品为海逸湾、海悦湾、山林海组团及棕榈滩别墅，洋房价格约6500-12000元/平方米为主，别墅均价约1.5万-2万元/平方米为主，认购洋房至低可享82折优惠。8月，碧桂园·十里银滩将会为全年销售高峰加大营销力度。
作为深圳东滨海高端综合体标杆，华润小径湾将于8月中旬开盘，约推2000多套新品。一期产品均价约为1.3万-1.4万元/平方米，由于现在楼市充满了各种观点，二期产品价格如何调整成为楼市的关注焦点。据了解，华润小径湾二期有四大产品：临水院宅、庭院方宅、映海水湾、水晶塔楼，形成围合式组团。二期户型多元化，拥有约50-150平方米的平层单房至三房和约80-220平方米的复式一至四房。另获悉，项目成功举办七夕节沙滩狂欢派对，羽泉组合在项目热力开唱。
此外，金融街·巽寮湾目前的推货量为140套海公园和40套红树湾畔，据统计已成交40套海公园，成交均价在1.1万-1.2万元/平方米；25套红树湾畔，成交均价8000元/平方米；2套商铺，成交价1.8万元/平方米。
8月滨海大战，是产品本身的品质较量，也是一场激烈的价格战。有了前期的市场铺垫，滨海楼市逐渐升温，8月楼市旺季的来临，正是滨海各大开发商上交亮眼成绩单的好时机，一场争奇斗艳的滨海大战即将开始。
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