2014年，广州再次扩容，城市再次向北发展，一座占地1.9万亩的国际生态大城正在崛起，成为广州全新的集合养老、健康、休闲、教育、居住的中心。作为前所未见的城系生活版图，即将创建广州全新生活方式，引领国际化大城生活时代。

　　不同城市的相同生活变迁

　　上世纪中叶以来，巴黎、伦敦、纽约等世界城市纷纷建设起城市副中心，改变了城市单核心发展，综合商务、商业、居住、娱乐等板块，与城市商务核心空间呼应相互补充的城市次级商务居住中心。在此风潮之下，巴黎拉德芳斯运应而生，极大的缓解了巴黎密集的居住，更在此之上，成为一个新的城市副中心发展规划典范，领先百年。

　　今年2月12日，广东省政府将《国务院关于同意广东省调整广州市部分行政区划的批复》转发至广州市人民政府。国务院同意撤销县级从化市，设立广州市从化区，以原从化市的行政区域为从化区的行政区域。从化撤市设区正式落地，利好消息传来直接激发起该区域房地产市场的热潮。从化“副中心”地位确定以后，从化交通条件有了极大改善，基础设施配套日益完善，撤市设区让从化迎来巨大的发展利好。而即将于2016年通车的地铁14号线更是拉动从化楼市的快速发展。现时在撤市设区的利好推动下，置业从化已经成为很多追求品质生活买家们的选择。而拥有优秀山水资源和良好社区配套以及地铁优势的大盘更是受到这些买家们的青睐。

　　曾经的从化，未有广州政策的倾侧，虽受到机场利好的直接带动，在广州人心目中仍是温泉和度假的偶然去处；现在，这里撤市建区，建设地铁，一片热火朝天，雄心万丈，仅仅半年时间，从化区域建设已经日新月异，大步迈向广州宜居生态新城的未来，一片生机勃勃，成为广州市主城区人口和功能疏解的主要承接地，城市副中心发展踏上快车道，广州居住方向再次改变。

　　从化新城正在“崛起”

　　广州作为国内乃至亚洲人口众多的城市之一，经济快速发展，城市不断扩容，但仍不能满足城市一体化进程及百姓的多样化生活需求。珠江地产作为城市建设承担者，已经在全国各地成功“造城”，百万人栖息于其中，更多的人正在加入其中。而在从化，珠江地产十年打造，已经拥有超过2000户业主，但是珠江地产探索未来理想人居的脚步从未止息，以两大成熟居住社区为依托，让从化为广州人承载更多的未来生活梦想。

　　2014年，广州向北，珠江地产以扎根从化十年的实力与恢弘发展野心，整合五大城市资源，重金打造一座占地达1.9万亩，未来服务达20万人的生态大城——珠江壹城，依托养老、教育、医疗、商务、居住五大功能，形成全新的城市功能区，拉动从化区域发展，带动广州城市居住新方向。一场成就区域繁华裂变，一座梦想城池的崛起，提升城市价值的盛会就此开启！

　　作为广州城市的“副中心”，从化的未来发展前景已然具备了足够的政策支撑。而在今年“撤市立区”的政策利好下，从化更将被打造成中国的“达沃斯”。而随着14号地铁的建设动工和有轨电车“一环两射”规划布局的初步成型，从化的区位价值进一步被提升。

　　广州市城市规划编制研究中心副主任蔡云楠在从化撤市设区后就曾表示，从化的目标是要打造成“中国的达沃斯”。据蔡云楠透露，从化将以“一核三区”的功能进行布局，进行扩容提质，用地从102平方公里扩展至120平方公里，关系服务人口扩到120万人。而地铁14号线的动工建设，也大大缩短了广州人对从化的心理距离。据悉，地铁14号线一期是近期规划的建设项目之一，主体线路呈南北走向，横跨越秀区、白云区和从化三个区域，主要服务从化市与中心城区的快速连线，从广州火车站至从化良口，全长92.6公里。此外，以从化中心区为中心，连接街口、鳌头、江浦等地，与地铁14号线衔接的从化有轨电车也在积极规划中。未来从化到广州市区的时间，将缩短至不到1小时。据地铁设计院相关人士透露，地铁14号线已经全面动工，预计2016年建成通车。

　　随着“市区到从化”一小时生活圈的形成，预计未来三五年内，从化将成为又一个常住板块。有专家表示，撤市设区让从化的户籍制度、升学制度、医疗养老保障制度等都将与广州城区接轨，从化市民将享受与广州城区市民一致的待遇，无疑将鼓励更多城区人到从化购房置业，从而缓解广州城区的居住压力，让从化的居住功能从度假转变为常住。

　　流溪河畔生态住区成型

　　珠江壹城，位于从化承接广州第一站，太平技术产业卫星新区，是未来广州最具发展潜力的区域之一。珠江地产与从化政府共同打造，集合商务中心、养老服务、医疗中心、居住中心为一体的生态健康新城。秉承城市文化价值的发展，项目集合珠江造城之优势，流溪河贯穿连接中心，四下交通便利，行走华南快速、京珠高速即可无缝对接。千亿配套设施坐拥人生圆满，带给城市360°一生全系生活版图，让人生无忧。择天赋优越之地，扼守城市北门户，吸聚珠三角无限活力，依托流溪河绿道与绿色健康城市规划，珠江壹城1.9万亩国际大城蓝图初显，抢滩未来城市先机。

　　作为广州前所未见的国际化生态大城，珠江壹城更是以国际级卫星城规划打造，1.9万亩大城涵盖大型商业、奥特莱斯、生态住宅、购物娱乐、运动休闲、主题公园等多重特色业态。在这里，最具特色的滨水绿道、国际奥特莱斯、星级酒店、购物中心等举步可达；尽享高尔夫挥杆、休闲垂钓、户外等特色休闲生活；更有广东省中医院全力投入打造的从化首家三甲级医院珠江惠仁医院，20亿配备国内唯一重离子治疗设备；1000亩教育城，涵盖小学至大学预科18年精英教育，为区域配置起跑线上的实力基础；4000亩别墅、洋房生态居住生活，为您呈上丰富的自然、健康、教育和商务活动体验。全新的国际化生活体验，将为广州带来更多惊喜。

　　珠江壹城总占地2000亩，四周群山围绕，四平八稳就像一个天然聚宝盆。项目依原生坡地而建，拥有近百亩原生荔枝林，绿化率达到40％，是目前广州绿化率最高的别墅社区。项目生态资源极好，负氧离子含量极高，是广州市区的300倍，堪比原始森林，PM2.5指数为35，属于优秀范围，是整个广州市最生态最养生的地方。

　　而更为重要的是，珠江壹城并非只是一个项目，其背后还依托着珠江地产与从化政府合作的大型航母级综合体“珠江健康城”。该项目是集“居住城”、“医疗城”、“健康城”、“教育城”、“总部商业区”为一体的大型规划。

　　珠江壹城，凭借着珠江健康城这一个大型综合体的落地，其配套相比于白云新城有过之而无不及。事实上，珠江健康城才刚刚启动，现拥有配套只是冰山一角，未来的影响力将会随着项目的成长不断扩大，在政府与珠江地产的推动下，接下来的医疗城、教育城、健康城、商务城将会逐步建设。

　　珠江壹城首期将推洋房美宅

　　珠江壹城位于群山环绕之中，春天来临，万物复苏，在山间呼吸新鲜空气是最好不过的了。开发商特别注重保留了原有的地形地貌，所有建制都依地形而建，小区呈现高低起落的坡势，很有大自然的感觉。除了环境优越，开发商还打造了9000平方米名流会所、20000平方米高尔夫练习场，并计划开发10万平方米商业中心、1200亩体育公园、名牌中学和高级医院等高端配套。值得一提的是，珠江壹城与东方夏湾拿近在咫尺，所以珠江壹城也可以共享东方夏湾拿的成熟配套。

　　珠江壹城，作为珠江地产十年积淀，2014年重组归来的重磅作品，将倾心力筑，打造壹城内首批生态精品洋房单位。全新洋房组团“香格里拉”8月耀世登场，作为珠江壹城首次推售洋房，产品周围环境优越，享受山景环绕，私享城市绝无仅有的绿氧空间。国际会所、超市、邻里中心，为生活筹备所有需求；而国际小学、幼儿园也全面动工，让孩子在家门口享受教育。依靠珠江壹城五大城市配套，拥有健康生活未来，南中国生态性价比美宅，即将全面呈现。

　　文/图 南方日报记者 蒋劲劲

　　实习生 林欣