年年“被涨价” 中介不干了
- 发布时间：2014-08-07 07:36:08 来源：长春晚报 责任编辑：罗伯特
上海搜房网再遭封杀
据《解放日报》报道
由中原地产、21世纪不动产、德佑地产、我爱我家、宝原地产、信义、福美来、志远、九间伴、永庆、三千石等13家中介组成的上海中介联盟5日宣布，即日起下架在搜房网的所有房源。
记者了解到，此次封杀的背后是中介对搜房网收费模式的不满，认为其收费模式造成了“谁出钱多，谁就有优先排序权”的恶性循环。
就在今年3月，也有9家中介联手封杀安居客，原因也是收费模式，双方之后通过协商解决了纠纷。
我爱我家代表俞静用“年年被涨价，年年被绑架”来形容搜房网不合理的收费方式。据她介绍，搜房网为中介提供的服务主要按照“端口套餐”收费。最初的套餐版本为60版本和120版本，其中60版本收费为60元/月。此后，搜房网推出了收费更高的180版本、300版本和600版本，其中600版本收费为600元/月。这些套餐版本间的主要差异在于每天对房源的刷新次数不同，60版本为每天刷新60次，600版本可刷新600次。搜房网在排列房源信息时，那些刚刚刷新的房源排在靠前位置的机会更大，所以获得购房者点击的机会也更大。中介业务员为了获得点击、提高交易几率，纷纷选择收费较高的端口套餐。
针对以上问题，各大中介纷纷与搜房网交涉，要求取消套餐版本升级。据中介联盟介绍，搜房网董事长莫天全曾在6月宣布推出“合作伙伴支持计划”，同意让利房地产经纪公司，降低其在搜房网的投放成本，同时承诺从8月1日开始全线降低搜房高版本端口套餐、只保留120版及60版的售卖。但各大中介发现，在8月1日前，搜房网存在突击售卖高版本端口套餐的行为；进入8月后，也没有降低原先高版本的端口套餐。
对于多家中介的集体下架房源行为，搜房网二手房相关人士在昨天晚间向记者发来简短的回应：“我们没有不诚信，之前答应的六折一直在进行中，答应的8月1日之后不再售卖新高版本端口也落实了，我们产品的性价比已经很高了。其他的我们不想过多做纠结，专注做好我们自己的事情，为网友提供更多更好的服务，也希望和中介公司互相理解、共同发展。”
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