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杨红旭:中央不会再强力救市 明年是房价底部

  • 发布时间:2014-08-19 10:34:59  来源:福州晚报  作者:佚名  责任编辑:姚慧婷

  去年以来房地产调控思路发生重大转变,新一届政府对于房地产调控的方针正在发生方向性变化,由以调控房价为主要目标,以限购、限价、限贷等行政干预为主要手段,转变成淡化房价目标,更多使用信贷、房产税等经济手段,同时将重点放在加强住房保障和棚改等直接“惠民生”领域。

  当前全国46个实行限购的城市中,30多个已公开放松或放开限购。然而,救市效果恐不容乐观。对此,房地产专家杨红旭表示,预计下半年将出现住宅成交量的底部,明年将出现房价的底部。“这轮房地产调整,仍将是短周期性质的调整,量缩明显,价跌不深。不过,有一点需要客观面对,由于本轮住宅库存量远超2008年和2011年,且中央层面不再会强力救市,所以市场调整的时长将超过前面两轮。”

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