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南京房产中介费最高2.4% 中介:再打折没利润了

  • 发布时间:2014-08-13 13:31:00  来源:金陵晚报  作者:陆容容  责任编辑:姚慧婷

  今年6月,国家发改委、住建部联合发布了《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,决定放开我国的房地产咨询服务收费,实行市场调节价,并且下放房地产经纪服务收费定价权限,由省级人民政府价格、住建行政主管部门管理,各地可根据当地市场发育实际情况决定实行政府指导价管理或市场调节价。

  新政实施一个多月后,我爱我家、中原地产、链家地产等多家大型房企共同将多地分店的二手房交易服务费上调,在天津,这些房地产中介公司“巧合般”地将二手房交易费幅度上调达50%,由原来交易房价的2%涨到3%,并且在还明确要求买卖双方各自承担的比例,这让二手房的买卖双方都感觉到了不小的新增压力。对此,天津市价格主管部门已启动了针对有关单位涉嫌违反反垄断法的价格行为调查。

  据悉,目前南京市也已按要求放开了经纪服务收费,包括之前统一管理的权证代理收费、抵押贷款代办服务收费及房屋租赁代理收费三项。早在2008年下半年,南京市房产协会经纪人专业委员公布的“行业指导价”中就规定,二手房买卖代理费按照房屋成交价的2%收取,而权证办理、物业交割也将收取房价0.2%的费用。合起来就是目前南京市场上通行的中介费用2.4%。

  一些规模较大的连锁中介如我爱我家、链家地产等,目前仍然坚持不打折,收费总额仍按交易总房价的2.4%收取。“市场不好,再打折更没有利润了。”

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