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时隔一年"百万三房"重现主城 开发商火拼优惠

  • 发布时间:2014-09-18 18:35:00  来源:中国经济网  作者:佚名  责任编辑:孙业文

  百万元以内、三房、主城,同时符合这3个条件的房子,是很多刚需买房人的梦想。现代快报记者发现,去年由于房价上涨,这样的房子在南京绝迹,但伴随着今年房价下行,这类房子时隔约一年再次悄然出现,伴随而来的正是楼盘降价的此起彼伏。

  尧化门附近名为上品苑的新楼盘,9月初领取首批房源的销许,网上房地产显示均价12456元/平方米。“去年市场火,尧化门一带卖这个价格真的可以,但今年不可能卖到这个价。”一位开发商人士表示。近日,这家楼盘释放的价格信息是“百万以内买三房”。记者注意到,这家楼盘最小面积是89平方米的“2+1”房,单价在11000元/平方米,与去年行情比,降价的姿态已经很明显。

  在板桥,也有符合这3个条件的房源。金域华府营销人士表示,楼盘有挑高的89平方米户型,可做成三房,总价在百万以内,但仅剩下近10套在售。

  尧化门和板桥是主城房价“谷底”。而去年下半年就绝迹的“百万三房”,如今重现,这是楼市下行的表现。虽隶属江宁区,但距主城较近的麒麟板块,也将有类似房源出现。近日该区域内一家新盘和老盘同时释放出将低价冲击市场的消息,届时也有望重新出现百万元以内的三房。中海、启迪、中南、中粮4家楼盘正处于火拼优惠之中,附近的尚逸华府等楼盘也开始卷入。

  也有楼盘在“低价”着陆后再次降价的。日前,板桥以北的富力尚悦居宣称将推出100套特价房,“12927元/平方米起”。业内人士称。总体上9月南京市场比较低迷,各种降价促销此起彼伏。

  易居房地产研究院近日发布报告称,9月的前半个月,南京新建商品住宅成交面积环比下跌超过4成,在全国20个典型城市中跌幅第2,9月的后半个月降价压力较大。

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