中粮地产两地块获补偿逾2亿 预计税前收益1.6亿
- 发布时间：2014-08-12 21:39:28 来源：中国网财经 责任编辑：张恒
中国网财经8月12日讯 中粮地产今日晚间发布公告，为了有效解决公司位于深圳南山、沙井两幅地块的历史遗留问题，促使公司利益最大化，中粮地产拟与深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局(简称“宝安规土局”)签订《补偿协议书》。
根据《补偿协议书》，为了一揽子解决上述土地历史遗留问题，宝安规土局收回原约定补偿给宝恒集团(中粮地产前身)的位于沙井未落实的6.87万㎡土地权益及因规划调整未能完善后续手续的南山1.4068万㎡未建用地；作为补偿，宝安规土局对中粮地产提供的福永鹏丽、万宝两幅自有已建成工业用地给予规划功能及规划指标调整，提升用地价值，使其与回收用地权益价值对等
鉴于福永两地块范围内扣除建设用地后规划为市政设施用地和公共基础设施的用地，由中粮地产完成建(构)筑物拆除和土地清理后无偿移交深圳市土地储备中心,由深圳市土地储备中心纳入国有储备土地管理范围进行管理，宝安规土局同意对中粮地产位于宝安区福永镇的鹏丽、万宝两地块原地上建(构)筑物给予货币补偿，补偿费用为人民币206,602,385元，预计产生税前收益约1.60亿元人民币。
