近日二级市场上的地产股行情可谓是风起云涌。与此同时，伴随着神秘买家连续大笔“入手”万科A，围绕着地产龙头的资本角力也一时间引发了社会各界关注。

　　众所周知，今年下半年来，关于万科A第一大股东的“暗战”始终没有消停。8月万科A先是遭遇“野蛮人”前海人寿频繁举牌，在其一度登上万科第一大股东“宝座”不久后，华润又再度出手重夺“老大”宝座。

　　在市场纷纷猜测，这一神秘买家或许为前海人寿之时，“当事人”及时现身予以澄清。而分析人士指出，目前市场分歧开始放大，机构交投活跃，不排除是一些机构的短线交易行为。

　　神秘资金成暴涨“推手”

　　近两日，“地产龙头”万科A股价连续涨停。根据深交所公开交易信息显示，12月1日和2日，西南证券深圳滨河大道营业部两日累计买入万科A金额达到35亿元，成为万科A股价上涨的最大助推器。

　　日前有媒体援引多位消息人士分析称，连续两日买进35亿万科A的“神秘”买家正是“野蛮人”前海人寿。对此，有业内人士就判断，如此大手笔，属于游资和QFII的概率较小，券商席位可能性也不大，最有可能的就是保险资金。而且，进一步分析的话，假设近日从机构席位买入的万科A资金为35亿元，若此股票占比为10%，则单个产品的规模则超过350亿元。“国内即便是保险公司，能有如此雄厚实力，又对万科十分感兴趣的，前海人寿可能性最大。”上述人士分析。

　　不过，就在3日，有前海人寿高管随即回应称：“今日有媒体10时34分发了一条题为《前海人寿35亿抢筹万科，与华润继续争抢第一大股东》的文章称，‘据多方消息确认是前海人寿买的’，这不真实，与前海人寿没有任何关系。”

　　与此同时，一位不愿具名的资深券商人士也告诉记者，“此前前海人寿已持有万科超过5%的股份，其如果进一步增持是要发公告的，况且当日前海人寿已否认了买入万科，我相信这35亿买单并非来自于前海人寿。”

　　据数据统计显示，截至2015年11月17日，前海人寿旗下钜盛华通过普通证券账户持有万科A股8.89亿股，占万科现在总股本的8.04%，通过信用证券账户持有3735.73万股，占万科现在总股本的0.34%；前海人寿通过普通证券账户持有万科A股7.36亿股，占其现在总股本的6.66%。钜盛华和前海人寿合计持有万科A股股票16.62亿股，占万科A股现在总股本的15.04%。

　　那么，这笔大额资金到底来自哪里呢？“具体来自何方神圣很难说。”上述人士分析，截至3日，万科A市值已达近2100亿元，在12月1日的第一个涨停，只需要60亿资金就够了，2日第二个涨停则用了113亿元；目前机构交投活跃，不排除是一些机构的短线交易行为。

　　低估值地产股受青睐

　　值得注意的是，万科在3日也发布了关于回购部分A股股份的进展公告。公告称，截至11月30日，公司回购A股股份数量为1248万股，涉及金额为1.6亿元左右。万科曾在9月份公布了将动用100亿元回购公司股份的消息。业界分析，此举正是其为了增加控股权筹码的手段之一。

　　值得一提的是，房地产行业正呈现出复苏态势。今年以来，宽松的政策、货币环境带来了地产行业小周期的繁荣，许多房企积极去库存回笼现金推动转型，而且有愈演愈烈之势。业内预计，供给侧改革将会成为今年中央经济工作会议的热点之一，而房地产改革将成为本次改革的核心，市场预期未来很有可能会出台一些利好政策，房地产行业迎来了极佳的政策环境。

　　除了行业复苏叠加政策利好预期外，近期消息面上，人民币加入SDR，个税抵扣个贷利息等传言也是引发地产股集中爆发的因素。

　　“房地产行业去库存、刺激销售的政策，有利于加快相关建筑工程施工、促进回款，而房企销售回笼资金后有助于促进项目新开工加快。”安信证券分析师杨涛表示，随着本周大幅调整，前期炒作热点出现降温。同时，政策预期叠加年末市场可能出现的“二八”切换效应，建议投资者积极关注龙头蓝筹股的补涨行情，尤其是具有优质转型资质和估值安全边际的地产转型股。