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富德生命人寿甩卖投资公司 引救急猜想

  • 发布时间:2015-04-09 08:58:01  来源:中国经济网  作者:马元月 许晨辉  责任编辑:郭伟莹

  举牌明星”富德生命人寿自去年顶格增持地产公司佳兆业荣升为第一大股东不久,佳兆业就曝出走在破产边缘,随即被推上风口浪尖的富德生命人寿却显得异常沉闷。近日,富德生命人寿却再次抛头露面,所不同的是,此次则是折价甩卖旗下一地产投资公司——郑州兆丰中油投资有限公司。这很容易让人联想到佳兆业在深圳多个地产项目被查封,富德生命人寿是否在筹钱临危救急引发猜想。

  北京产权交易所公告显示,富德生命人寿出让旗下子公司兆丰中油100%股权,挂牌价格4.2亿元,挂牌期限为3月19日至4月10日。

  资料显示,兆丰中油成立于2005年,主要经营范围包括酒店、房地产投资以及酒店管理,目前总资产为4.64亿元,净资产为3.25亿元。这一公司在2012年被富德生命人寿收入囊中,成为其十几家地产投资公司中的一员。目前,富德生命人寿董事长张汉平正是兆丰中油的法人代表。

  此次富德生命人寿甩卖兆丰中油显得有些急迫,而且挂牌价明显低于兆丰中油的总资产,一家热衷地产投资的保险公司如此放低身段让市场颇感意外。例如,受让方可以一次性支付也可以分期付款,如果采用分期支付,首期产权交易价应在产权交易合同生效次日起10个工作日内支付不低于成交价款的50%,而剩余交易价款应在合同生效次日起6个月内完成支付。“如此宽松的交易条件,在挂牌交易中并不多见。”一位保险业分析师指出,这很可能折射出富德生命人寿急需筹钱,并不排除向佳兆业伸援手的可能。

  事实上,就在4月3日,佳兆业位于深圳的多个项目,很大一部分房源状态由“管理局锁定”变为“司法查封”,这与去年底以来一系列事件的发生不无关系。

  据了解,2014年12月5日,富德生命人寿坐上了佳兆业单一大股东的交椅,几乎与此同时传出佳兆业2000多套房源被政府锁定的消息。2015年1月1日,佳兆业披露4亿港元的汇丰银行贷款违约;1月6日,市场传出消息,深陷违约事件的佳兆业已召开董事会决定破产重组,所有质押手续及债权主张将暂停。

  就在佳兆业发生一系列让人意想不到的事件后,背后的第一大股东富德生命人寿被推到了风口浪尖上。有市场人士评估,以1月佳兆业的股价来看,富德生命人寿投资这一公司账面应亏损17亿港元。北京商报记者采访富德生命人寿相关负责人称,投资资本市场本来就有赚有亏,而该公司官方却不予置评,是否会对佳兆业出手相助仍不得而知。另有市场分析人士表示,包括富德生命人寿在内的股东如果袖手旁观,一旦破产重组,此前的投资就会大打折扣,而临危救急则需要十多亿元的投入。

  对于此次甩卖兆丰中油,富德生命人寿内部人士向北京商报记者表示,集团曾在那里开过会,至于公司为什么要出让兆丰中油,表示并不知情。该人士补充,对于资产雄厚的生命人寿来说,此次出让兆丰中油对于公司的影响可以说是微不足道,如果以这部分钱来援助佳兆业,也只是杯水车薪。

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