前日紧急停牌的佳兆业集团昨日上午公告复牌，披露了公司大股东大正投资有限公司(以下简称“大正”)与生命人寿旗下公司之间的股权交易事项。

　　根据公告，大正已经同意向生命人寿旗下富德资源投资转让公司股本中的5.755亿股股份(相当于已发行股本的约11.21%)，作价16.68亿港元(相当于每股股份2.898港元)。根据安排，此次转让将于今日完成，交易完成后，生命人寿在佳兆业集团的持股比例将上升至29.96%。

　　单一最大股东

　　据昨日佳兆业集团公告，公司主要股东大正与生命人寿旗下全资附属公司富德资源投资于2014年12月2日签订已经披露的股份购买协议。每股2.898港元的转让价格比当日的收市价格溢价10.19%。

　　佳兆业中报信息亦显示，郭氏家族持有佳兆业股份约61.35%，此次转让之后郭氏家族的整体持股比例将降至约50.14%，仍然维持对公司的绝对控股地位。此番交易之后，生命人寿持股比例则将上升至29.96%。

　　但是，由于郭氏家族的整体持股分别通过旗下大昌投资有限公司(简称“大昌”)、大丰投资有限公司(简称“大丰”)、大正实现。以大正与生命人寿完成此次交易后的比例计，大昌、大丰和大正三家公司目前的持股比例应分别为19.77%、20.45%和9.92%。换言之，持股比例达到29.96%的生命人寿，已经成为公司单一持股比例最大股东。

　　一位地产分析师向证券时报记者确认了该变化。也即此次交易完成之后，生命人寿将成为佳兆业集团“单一最大股东”。该人士亦表示，由于佳兆业在深圳的三个项目遭锁定仍然未有官方的明确回应，大股东向生命人寿出售股份回笼现金在很大程度上“有稳定公司经营”的意图。

　　未来或继续增持

　　对于已经引发市场关注的部分物业项目被锁定事项，佳兆业集团昨日亦披露了信息。根据公告，佳兆业集团共有三个项目被深圳市规划和国土资源委员会锁定，分别为深圳佳兆业大鹏假日广场、深圳佳兆业悦峰花园，以及深圳佳兆业中央广场(亦称为深圳佳兆业城市广场)。

　　但公告称，目前公司“并无就有关锁定接获由中国有关当局发出的任何通知书。本公司尚不清楚有关当局做出有关锁定的原因。本公司正与当局进行沟通，以恢复受影响的单位至正常状况。于本公告日期，我们并不知悉我们在其他城市处于预售阶段的任何项目受到影响”。

　　市场分析人士称，这种不确定性可能直接促成了大股东本次向生命人寿转让股份。“一是生命人寿本身就是公司股东，对公司文化比较了解，不至于在股权变动后造成波动；二是从生命人寿过往的投资轨迹看，其本身也在积极寻求增持合适的地产业投资标的。佳兆业在深圳三个项目遭到锁定，直接影响其销售回款，通过售股来维持现金流稳定也是一种可行的办法。”深圳一位资深地产从业人士称。

　　据了解，佳兆业在深圳三个项目被锁定实际要早于大正与生命人寿达成股权交易的时间，也即在12月2日之前。而昨日佳兆业复牌时，仍然称不清楚项目锁定原因及解锁时限，亦引发市场对公司下一步股权变动可能性的诸多猜测。

　　“正常情况下控股股东是不会出售股权的，此次迅速达成交易而且生命人寿出价并不低，说明相互之间都有契合点。如果未来公司现金流仍然面临考验，不排除未来生命人寿继续出资增持并掌握公司控制权的可能。”前述地产分析师称。