钢价两年下跌29% 明年钢材需求倚重棚户区改造(2)
- 发布时间：2014-12-02 10:01:15 来源：中国经济网 责任编辑：陈晶
棚户区改造提振钢铁需求？
可以说，房地产市场堪称钢铁行业的晴雨表，房地产市场明年表现如何很大程度上决定了我国钢铁行业的兴衰。
“2014年开局以来，国务院批准开投一万亿新型金融品种的贷款额度用于棚户区改造，而且此次棚户区改造不同于原来‘十二五’开局时候的保障房建设，2013年之前的棚户区改造，专指国有大型农林牧场员工集中居住区，城市里边的老旧城区改造不享受棚户区改造的政策。但今年不一样，棚户区改造重点在联片老旧城区，比原来的棚户区改造大大扩张的是符合条件的联片城区改造，意味着我们原来一些地市级中心城市在过去发展过程中相对滞后的城市老旧城区的改造2015年将是高潮。”陈淮表示。
值得关注的是，此次棚户区改造与之前保障房建设有很多不同点，陈淮表示，第一，没有地的问题，本来就是老城区的建设用地；第二，更容易引入市场化的力量，第三，更容易和过去十年遗留下来的城市建设体制问题密切结合，比如城中村、小产权问题；最后，更适合带动城市全面升级，包括商业业态，从以底商为主的城市发展为大型商贸中心，地下市政管网全面改造，交通规划的全面完善，老百姓住房从低端向中高端升级。
不过张琳表示，棚户区的改造虽然给我国钢铁行业带来需求上的提振，但是究竟效果如何仍需静候，“简单说，棚户区改造对钢材需求并不能起到立竿见影的效果，现在也仅仅是提出了这个概念，从审批到规划再到实施可能需要很长时间，对目前钢铁行业的困境来说起到的作用也就是停留在‘望梅止渴’这个程度”。
