股市温和上涨 小康家庭买股票买房意愿回升
- 发布时间：2015-12-08 15:31:39 来源：新民晚报 责任编辑：杨菲
昨天发布的新一期《交银中国财富景气指数报告》显示，在我国经济结构调整效果初步显现、股市温和上涨的环境下，国内小康家庭对股票和房产投资意愿明显回升。
根据报告，本期经济景气指数报109点，环比上期回升6个百分点，同比去年下滑10个百分点。投资和就业两个二级指标均环比回升。其中，小康家庭对当前就业形势的判断持平于97点，仍处于不景气区间。伴随国家大力发展普惠金融、鼓励创新创业，小康家庭对未来就业形势判断则有了明显的改善，从99点的不景气区间回升至106点。从投资景气指数来看，在积极财政政策支出进度加快、审计署加大批复项目落实督查力度、发改委进一步加大力度促投资稳增长等因素的推动下，提振了小康家庭的信心，投资景气指数从上期的107点回升至116点。
小康家庭收入增长主要受投资收益带动，近来，A股市场温和上涨使小康家庭在收入方面有较大回升。本期，50%以上的受访家庭认为财产性收入是引起家庭收入变化的主要原因。从各类投资产品的投资收益看，本期股票、基金和债券等投资产品的收益指数都有较大上涨，其余产品的收益指数保持平稳。
调查发现，流动资产投资意愿指数和不动产投资意愿指数分别上涨12和4个百分点。股票、基金、银行理财和宝类理财产品持有率较高，是小康家庭主要的投资品种。从未来各类流动资产的投资意愿来看，股票投资意愿比上期增加了25个百分点。
值得注意的是，受美联储加息预期和人民币加入SDR货币篮子等因素影响，境外资产投资意愿有23个百分点的增幅，外汇投资意愿则继续保持在较高水平。
不动产投资意愿指数延续两期上升。其中现在不动产投资行为指数报93点，预期不动产投资意愿指数报116点。从持有不同房产套数的小康家庭来看，“金九银十”的传统楼市旺季对3套及以上家庭的购房需求刺激较为明显。拥有2套及以下房产的家庭对不动产的投资意愿保持平稳，表明近期楼市刺激政策效果偏弱。
本期核心与非核心城市家庭对不动产的投资意愿均站上100荣枯线。“化解房地产库存”“以加快户籍制度改革带动住房消费”等政策，促使本期非核心城市家庭不动产投资意愿环比上期上涨8个百分点，达106点。核心城市家庭不动产投资意愿则继续持平于上期102点的水平。据分析，主要是前期价格涨幅已比较明显。报告认为，随着城镇化的逐步推进，不动产投资需求仍会保持稳定增长的态势，未来除非发生比较大的经济波动，否则全国范围内的房价仍会继续上涨。
