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多伦股份出售资产“壳”化严重 股东竞相减持离场

  • 发布时间:2014-09-17 05:31:08  来源:中国经济网  作者:佚名  责任编辑:陈娟娟

  9月18日,多伦股份将召开股东大会,审议公司将持有的南昌平海房地产开发有限公司(以下简称南昌平海)30%股权出售之事,如果此项议案能通过审议,多伦股份可通过出售南昌平海30%股权获得约1.07亿元的进账,但是,这也意味着,资产的剥离使得多伦股份的“空壳”化趋势越来越明显。

  资产所剩无几

  多伦股份半年报显示,公司目前仅有2家参股和控股子公司。

  公司持股45%的参股公司南昌平海房地产开发有限公司,主营业务为房地产开发,目前开发的项目为南昌“居住主题公园”。该项目从2004年4月动工建设以来,目前项目已完成动工100%,竣工76%,实现销售91%。目前仍在按计划进行销售。2014年上半年度,该公司实现主营业务收入4711.65万元。

  公司持股70%的控股子公司荆门汉通置业有限公司,主营业务房地产开发。现在开发的项目为荆门“汉通·楚天城”。该项目占地1614亩。其中3号地块占地420亩,为“汉通·楚天城”一期开发项目。总建筑面积约56.32万平方米,分A、B、C、D四个组团,其中A、B组团于2010年底动工。报告期内,截止到2014年6月底,“汉通·楚天城”A、B可销售面积115711.23平方米,已售面积为102280.1平方米,达到88.39%;组团D(占地110亩,建筑面积24万平方米)已于2012年1月开始动工,可预售面积50590.3平方米,组团C(占地116亩,建筑面积20万平方米)已于2013年5月开始动工,可预售面积61136平米,组团C、D组团已预售69602.00平方米,达到62.30%。2014年1月-6月亏损185.19万元。另荆门汉通置业有限公司捐建的楚天学校,2014年1月动工,现已完成80%工程进度,预计2014年9月全部竣工完成交付荆门市教育局。

  多伦股份获得南昌平海的股权是2004年,公司出资9945.14万元收购南昌平海60%股权,2004年11月,多伦股份将南昌平海15%股权转让福建华天,多伦股份持有南昌平海的股权由60%减至45%。而此次再度出售南昌平海30%的股权之后,多伦股份所剩的资产已不多。

  重要股东接连抛售

  多伦股份的前身是创建于1989年的豪盛(福建)股份有限公司,1993年经国家外经贸部正式批准股份制改制。同年10月,向社会公开发行3500万股A股,并于同年12月6日在上海证券交易所上市,成为国内首家发行A股股票并上市的台资企业和建筑陶瓷企业。

  公司此后的日子,在不断转手间度过。此后,公司的实际控制人几次发生变更。

  今年以来,公司的经营状况并不乐观,半年报显示,上半年公司营业收入不到1000万元,同比下降79.59%。相对应的是,公司的股东却在不断抛售股票,公司几次公告称,华润深国投信托有限公司减持所持公司股票,而在此前,大股东也大笔减持多伦股份,当时,公告称大股东的减持目的是“为了为了减少外资股东方香港多伦持股比例,方便公司转成内资公司,以便公司将来开展金融业务。”但同时称,未来12个月内,不排除有增持的可能。

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