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2024年04月27日 星期六
9月27日，珠海深夜发文宣布对楼市“双限令”松绑，引来全国关注的目光。目前，中国46个限购城市中只剩北京、上海、广州、深圳、三亚5城未松绑限购。
（1）7月21日，苏州市90㎡以上住房全面放开，90㎡以下仍是按照以往政策执行。已开始执行。 （2）7月23日，海口下发文件即日起，海口中止执行商品房限购政策，不要求购房者提供住房套数证明。 （3）7月28日，杭州主城区140方以上(包含140方)放开限购，萧山区、余杭区限购全面解禁。 （4）9月21日，南京市政府正式发文全面取消住房限购！即日起购房不再需提供新购住房证明。 （5）9月24日，持续三年的限购时代在武汉结束。 |
7月11日陈政高在京召开了其上任后的第一场全国住房城乡建设工作座谈会。某省参会的住建厅厅长坦言，陈政高的讲话对房地产政策完善提出了三点落实意见：千方百计的消化库存；进一步加强房地产结构调整；以及完善房地产项目周边配套设施。住建部政策研究中心主任秦虹认为，住房绝对短缺的问题已经基本过去，结构性问题成为下一阶段的突出矛盾。
从1999年进入邯郸，到建起邯郸最大商业中心，再到深陷民间融资、老板跑路，金世纪上演一轮因楼市暴富、也因楼市倒台戏码。在这出剧中，依靠民间融资输血，无疑饮鸩止渴。随着金世纪老板史虞豹的跑路，疯狂最终落下大幕。[详细]
尽管财政部对非税收入展开过数轮清理，但今年9月，地方对非税收入的依赖正在进一步加强，不少省市出台了加强非税收入管理的规定，甚至使用了“颗粒归仓”来形容非税收入的重要性。非税收入具有调节作用、只能适度但地方离不开这条财政收入的大腿。 [详细]
2014年3月5日政府工作报告中未提房价仅提分类调控。
1，正在推进房地产税立法；十二届全国人大二次会议发言人傅莹在新闻发布会上回应“税收法定”问题时透露,全国人大正在推进房地产税立法工作。
2投机投资性需求难松绑；限购限贷今年不会全面退出，对严重供大于求，房价止涨或下跌的，将适度放松政策。
针对不同城市情况分类调控，一边增加共有产权住房供应，一边抑制投机投资性需求。
地方政府期望通过信贷政策松绑来托市，但银行处境却陷入两难，原本就缺少吸引力的房贷业务更加“鸡肋”了。 房贷松绑最后还是看监管层政策，银行当然不愿意下调贷款利率。[详细]
9月21日南京取消房产限购后，新建商品住房的单日认购量逐日攀高，从本周一200多套涨至500余套。行业内部人士认为，南京楼市库存已经超过5.3万套，市场销售压力依然巨大。[详细]
苏州楼市全面取消限购是大势所趋，也是意料当中，政府认为限购已经没有必要了，它的历史任务已经完成了，所以才会在短短两个月不到的时间里从部分取消限购到全面取消限购。[详细]
对于接下来的楼市走势，包括任志强等业内人士还是倾向于认为，从政策层面上来看，短期内北京楼市限购政策不可能放开。信贷政策是否放松，将成为判断未来背景楼市走势的关键因素。[详细]
