记者李凤荷 点评：满堂红链家

　　近期拍卖情报

　　市场瞬息万变，变化之大不信你不服，上周广州富力城一个不交吉标的上拍卖场，起拍价在1.2万多元/m2，相比万五万六的市价来说仅是8折，本周同样有广州富力城标的交吉拍卖，且楼层比上周4楼标的更高，起拍价是万元刚出头。如果上周对房产拍卖场失望透顶的话，本期拍卖标的足以让你对笋盘重拾信心。花都电梯楼交吉拍卖“5字头”起，与富力城标的一样相当于市价6折；市区罗冲围富力半岛电梯交吉标的，则是市价七五折起拍。

　　标的一：白云区花语街34号1004房，建筑面积：93.437平方米，起拍价：962176.64元，保证金：96000元，交吉，网上报价开始时间：5月26日14时30分，拍卖行：广东铭兴拍卖有限公司。

　　点评：该拍卖对象位于广州富力城E9栋内。该盘北近新石路，南靠丽城路，西近流溪河，东临机场高速，小区绿化环境良好，设有幼儿园、学校、游泳池、运动场，周边有小学、社区医院、卫生站、超市、公园等，附近有多条公交线路途经。目前同类型物业二手房均价约15000~16000元/m2，而该标的起拍价约10298元/m2。据了解，拍卖标的位于一栋12层电梯楼第10层，两梯四户，户型为三房两厅；持有产权登记号，登记时间为2010年，证过两年，使用性质为居住用房，已征收国有土地出让金，使用年限70年，从2004年12月2日起，交吉拍卖。

　　标的二：花都区建设北路211号6号楼1102房，建筑面积：118.68平方米，起拍价：695523元，保证金：69000元，交吉，网上报价开始时间：5月26日15时，拍卖行：广东省东华拍卖行。

　　点评：该拍卖对象位于鼎信四季花园6号楼内，小区位于建设北路及三东大道交界处，附近有杨屋第一小学附属幼儿园、杨屋小学、圆玄小学、花都实验中学、东润百货、市场、银行等，生活配套齐全，小区周边设有公交车站，有几路公交车经停，交通便捷度一般。目前同类型物业二手均价在8500~9500元/m2之间，而该标的起拍价约5860元/m2。

　　据了解，拍卖标的位于一栋21层电梯楼第11层，两梯四户，三房两厅，南北向，房屋目前为毛坯房；楼龄约5年，保养一般；持有产权登记号，房屋用途为居住用房，土地使用期限从1998年9月9日起计算70年，交吉拍卖。

　　标的三：白云区增槎路河畔三街4号506房，建筑面积：122.0861平方米，起拍价：1889720元，保证金：188000元，交吉，网上报价开始时间：5月26日15时30分，拍卖行：广东谊柏拍卖行。

　　点评：该拍卖对象位于富力半岛花园D2栋内，该盘是增槎路成熟大盘，邻近火车站鞋业服饰专业市场，鞋业服饰企业主在此置业比较多。小区内有中英文幼儿园、中小学、超市、市场、妇产医院、银行等，小区门前有多路公交车经停，距地铁5号线西场站约两个公交站，交通便捷度良好。目前同类型物业二手均价在19000~21000元/m2之间，而该标的起拍价约15479元/m2。

　　据了解，拍卖标的位于27层电梯楼第5层，两梯七户，户型为四房两厅；楼龄约持有产权登记号，登记时间为2010年，证过两年，使用性质为居住用房；已征收国有土地出让金，使用年限70年，从2000年12月29日起，交吉拍卖。