纵观近期深圳房地产市场，趋于理性的表现越来越明显。但是对真正具备了世界级前瞻目光的人们而言，这也是最好的入手机会。鸿荣源壹方中心·玖誉148-249平方米精装样板房自4月份开放以来，已受到高端市场客户的广泛关注。有业内人士认为，物以稀为贵，壹方中心难以复制的城市地段和产品的稀缺性，吸引了深圳的高端市场客户。

　　据悉，壹方中心二期预计于5月7日（明日）发售，或将再次引发高端市场的客户们竞相收藏。

　　■ 张 畅 龚 云 方汉辉

　　稀缺地段，亘古不变的楼市真理

　　对于住宅而言，占据稀缺地段的项目才是大家竞相追逐的。尤其是占据了城市核心区、拥有稀缺资源的综合性物业，更将迎来极大的吸纳机会。众所周知，前海湾区是粤港澳大湾区中心枢纽，珠三角经济中心发展主轴。得益于国家级的战略定位，全球招标的顶级规划，同时叠加广东自贸区双重政策利好，这里或将成为国家意志推动下的世界级金融中心。而作为鸿荣源年度重磅力作的壹方中心恰好奢享前海湾前沿的地理位置优势。

　　而且，今天的前海已经不仅仅是深港的前海、中国的前海，更是世界的前海。根据规划，这里未来所构筑国际级金融中心格局，将聚集超过1200万平方米的商务体量，集中超过60万顶级精英人士在此进行商务活动。据悉，年内超过百幢高楼将封顶，包括洛克菲勒家族、中投公司、摩根大通、汇丰银行、花旗银行、恒生银行等超62家世界500强企业纷纷进驻……这或将带来对市场特别是全球财智人士对前海高端居住物业的高度关注。

　　但是，前海金融核心区内以商业开发为主，住宅配套严重缺乏，那么在前海金融、世界500强等企业工作的人们将怎么选择住所呢？有业内分析人士认为，前海与以宝安中心区领衔的前海湾区的关系类似香港中环和半山，未来在前海办公的财智人群、投资家等，在选择居住物业的时候，无疑会率先把目光聚焦在前海湾区。

　　壹方中心，前海湾区高品质人居著作

　　据了解，以宝安中心区领衔的前海湾区，拥有着高起点规划。这里邀请国际专业公司阿特金斯以“一条岸线、两条轴线、三个圈层、一个都市绿环”的规划，高标准打造前海中央国际生活住区。而壹方中心正处于区域的“龙头”位置，享都市中心、前海湾滨海岸线和中轴三重景观带，西望大小南山，南望前海湾区、太平洋滨海、沿江高速、大小铲岛……并融周边体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心等千亿级市政配套于一体。可以说，项目拥有着城市中心顶级、齐全、集中的生活资源，或将全新代言前海高品质人居。

　　资料显示，壹方中心作为鸿荣源集团投资120亿元巨资打造的88万平方米的城市综合体配套，其建成后将涵盖36万平方米多元主题的体验式购物中心“壹方城”、225米地标超甲级生态写字楼“壹方中心”以及27万平方米滨海大宅“玖誉”。为了匹配前海湾区顶级海景奢居豪宅的高端属性，鸿荣源以前瞻性的国际视野，对标“环球一线”，斥资2亿元邀请顶级设计团队凯里森、悉地国际CCDI、美国LLA共同打造壹方中心。同时项目以新加坡、纽约等顶级豪宅为蓝本设计外立面，采用国际顶级豪宅标准的铝板玻璃幕墙外立面，高度电梯专梯入户，定制物管贴心服务。

　　延伸阅读

　　世界级战略配套设施

　　聚集前海湾

　　日前，深中通道工程设计方案公布，其中“东隧西桥”等多个设计亮点让人惊艳不已。未来，随着深中通道的建设落成通车，珠江两岸的通达时间将缩短至约半小时。可以预想到，前海湾范围的经济发展、客流、资金流、物流等情况，在城市化聚集效应下将得到更明显体现。

　　随着T3航站楼的投入使用并实现24小时通关、系列国际航线开通增加；全球最大国际会展中心的落户并确定建筑方案；大空港的“两带六区”，欢乐海岸2.0版，已经投入使用的宝安图书馆，即将竣工的青少年宫等五大公建，湾区书城及新三馆的落地……整个前海湾所聚集的众多世界级战略配套设施，逐渐得到了明确落地、规划设计及建设，加之前海湾湾区所具有的类似于旧金山湾区、悉尼湾区的稀缺城市资源，有研究城市发展的人士表示，从种种迹象来看，前海湾已然具备了世界级面相，将引领深圳下一个30年的发展方向。

　　作为中心价值的缔造者和实现者，鸿荣源率先布局前海，在拥有国家级的战略定位和全球招标的顶级规划的前海宝中核心板块，为层峰人士打造顶级国际中央生活平台——鸿荣源壹方中心玖誉。