■ 本报记者 黄媛艳 苏庆明 孙婧

　　2016海南国际旅游岛“五一”房展今天顺利落幕。在三亚，连续3天的房展，消费者、房企和地产行业机构都收获颇丰，三天签约意向成交共计168套，涉及金额约2.5亿元，这既得益于主办方丰富多彩的活动和有效组织，亦归功于三亚房企的积极应变。

　　适时办展销售火热

　　“我们可售房源中，毛坯房只剩4套。”今天，面对正在咨询房源情况的购房者，三亚一山湖置业顾问胡春雪笑着说。一山湖小区位于三亚迎宾路，依山伴湖，地理位置和城市配套优越。“每天都有成交，前两天每天卖出6套，有的购房者当场支付房款。”她透露。

　　“这次房展人多，热闹，来的客流质量高，几乎都是有购房需求的人群。而且，由于媒体宣传得力，不仅是散客，大量购房团也慕名而来，使得整个销售火热。”中铁·子悦臺置业助理杨雨欣说，该企业一天就已接受30组客户的认筹购买，此次房展的客流量是平日的10倍多，从早到晚都有大量的购房人群前来咨询、选购。

　　“‘五一’假期是三亚房市由旺转淡的过渡时期，此时办房展，不仅能及时为准备离开三亚的潜在购房者提供销售信息，也能为淡季地产‘走出去’促销做好准备。”三亚市房地产协会秘书长刘树国说。

　　创新办展赢得喝彩

　　“针对三亚房产市场向外的特点，‘五一’房展我们特别推出网上房展，看房者通过点击鼠标，就可在千里之外浏览三亚50多个楼盘的区位、特色、配套、价格，更可在线进行楼盘团购报名及咨询。”南海网有关负责人称，网上房展既通过与全国百家网媒联合互动，开展大规模营销；也积极实现政企合作，严把房源准入关，让网上房展成为令消费者放心、有公信力的品牌。

　　“网上房展的页面浏览量每天超过30万人次，后台数据显示，平均每天有超过20组的购房意向客户组。”“五一”房展三亚站负责人苏勇说。

　　“政府引导、企业积极作为、媒体宣传推介、行业发挥桥梁纽带作用，网上房展线上线下互动，极大方便岛内外购房者在线了解房子情况，有助于促成交易。”陶然湾楼盘销售人员杨晓亮说，此次房展推出网上房展，极大地扩大了房展可持续的影响力，海南优质的楼盘让更多客户所知晓，将有效助力海南地产去库存。

　　扎实办展推动房市向好

　　“此次房展我们精心组织高品质的楼盘参展，购房者只需来到房展，就能一览三亚房市的最新动向和精品楼盘。针对性强的组织和销售，有效促进房屋销售。”苏勇透露，此次参展房企提供的产品中，既有适合岛外人群的养老度假产品，也有面向本地刚需人群的精品产品。

　　“三亚土地资源稀缺，地产项目必须充分体现三亚的土地价值。房企供给多样化的产品，是地产市场自我革新的主动作为。”刘树国表示，目前，三亚房市中，岛外购房比例逐步下降，本地购房需求从15%提升至20%，随着三亚快速发展，新三亚人的增多，以及棚改等带来的改善性需求，本地购房刚需是房市新的热点。

　　“类似‘五一’房展这样的优质房展要常办、办大。”杨雨欣说，希望未来的房地产推介中，既有淡季‘走出去’促销关注岛外市场，也要增加更多的岛内促销活动，为本地的潜在购房人群搭建选购、交易的平台。

　　（本地三亚5月2日电）