温州楼市“去化”速度加快价格小幅攀升
- 发布时间：2016-04-25 15:41:15 来源：新华网 责任编辑：罗伯特
新华社杭州4月25日专电（记者王政）日前，温州市住房和城乡建设委员会公布的2016年一季度房地产市场运行情况显示，温州楼市“去化”速度加快，一季度商品房成交同比上升近六成，住房价格也随之小幅上升。
2016年一季度，温州市房地产投资延续了去年以来的热度，全市完成房地产开发投资132．49亿元，同比增长8．4％；房屋新开工面积189．34万平方米，同比增长186．1％，其中住宅新开工面积126．32万平方米，同比增长179．8％。一季度市区住宅用地出让5宗，面积130．13亩，比2015年同期增长243．8％。
受各项楼市政策的影响，温州市商品房销售快速增长。一季度，全市销售商品房14609套，同比上升58．62％；其中商品住房12187套，同比上升60．1％。
随着成交攀升，楼市库存去化周期继续下降。到3月末，温州全市累计待售商品房77746套。其中商品住房38789套，同比下降18．11％。按照前12个月月平均销售面积计算，全市商品房库存去化周期为18．65个月，比去年底下降了2．42个月。
成交攀升也带动房价小幅上涨。根据国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格指数变动情况，温州市房价小幅上升，3月份新建商品住宅价格指数环比上升0．5％，同比上升4．2％；二手住宅价格指数环比上升0．6％，同比上升4．6％。
