房地产税收增长传递积极信号
- 发布时间：2016-04-20 09:31:06 来源：中华工商时报 责任编辑：罗伯特
国家统计局发布数据显示，2016年1至3月份，全国房地产开发投资17677亿元，同比名义增长6.2%。其中，住宅投资11670亿元，增长4.6%。“1至2月，房地产开发投资结束连续5个月的负增长，投资增速转正；个人按揭贷款在宽松的信贷条件下，同比连续10个月保持上涨态势，涨幅创2014年以来新高。在市场流动性充裕，信贷规模扩张，开发投资增长的背景下，房地产市场吸引资本进入，有效需求上升，支撑了对价格的承受能力。”全国城市地价动态监测系统负责人赵松说。
财政部公布财政收支情况显示，1-3月累计，全国财政收入增幅比去年全年增幅提高0.7个百分点。受部分地区房地产销售回暖、房地产相关税收增长较快拉动，地方财政收入增幅回升较多。房地产营业税1917亿元，增长32%；建筑业营业税1493亿元，增长7.5%。契税1012亿元，同比增长15.4%；土地增值税1127亿元，同比增长19.9%；耕地占用税493亿元，同比增长14.1%；城镇土地使用税521亿元，同比增长4.7%；房产税501亿元，同比增长10.5%。
财政收入是观察经济形势的一个重要指标。中国财政科学研究院副院长白景明表示，房地产相关税收增长带动财政收入继续回暖。经济结构调整和宏观调控正在发力显效。
赵松说，但必须清醒地看到，国内外不确定性因素持续叠加：一方面，美元加息预期可能引发资金外流，对国内经济形成压力；投资支撑基础尚不牢固，去库存、去产能背景下企业降成本、增效益改善情况仍有待观察。另一方面，前期房地产调控政策效果显现，但不够理想，一线城市市场热度上升明显；三四线城市改善有限，库存压力巨大。市场深度调整、高度分化，既要降热又得升温，考验管理者智慧。
