保利金融大都汇:“偷位”,把空间设计玩到极致
- 发布时间:2016-04-15 14:31:28 来源:羊城晚报 责任编辑:罗伯特
天河
利用夹层走道进行错位设计,把空间玩到极致。即将面市的保利金融大都汇首期公寓,抓住“金融新贵人群”追求差异化、讲究生活与工作结合的特点,不仅着力创意设计,同时注重实用性。
榻榻米是“偷”回来的
这批复式公寓3.5米层高,相当于市面的Loft公寓而言,楼层并不算最高,但其极具空间感的设计能让你进去后丝毫不感到压抑。该户型利用夹层走道、榻榻米、公共空间的“偷位”,让设计更精准和舒适,让“穿梁管”不影响层高,偷来的走廊上空面积增加了一个夹层榻榻米空间。其第二层高度有1.9米,人在第二层可轻松直立行走,同时,独立卫浴空间干湿分区自然采光,还有“一步阳台”,满足最基本的晾衣需求。低总价,不少人都负担得来。
收纳空间无处不在
让记者印象深刻的是,其收纳空间做得非常精致,比如储物柜不是传统的柜门打开置物,而是完全可开启,方便收纳取物;比如地台的收纳空间,榻榻米下面全部可用来收纳;楼梯的收纳空间也做得很巧妙,每一层梯级相当一个储物柜。同时,空间设置灵活,满足多元使用。打个比方,比如饭厅的餐台,不使用时可嵌入柜内,完全不占用空间,而且让饭厅轻松变成其他使用功能。
在谈及这些精细化设计时,保利地产负责人认为,随着房价越来越高,每一寸空间都应该得到更极致的利用。无用的、只是摆设的、浪费的空间都应该剔除。
是保利迄今最高端商业项目
保利金融大都汇为保利旗下目前最高端的商业项目,它位于4号线、5号线(车陂南、科韵路站)双地铁交汇的金融城门户位置。拥有超甲级写字楼、集团自身第四代创新公寓、大型高端娱乐商城等多元业态。首期入市的产品为100-2430平方米灵活空间双塔超甲级写字楼以及55-150平方米的3.5米层高的创新Loft公寓。
吹风价4万元/平方米
保利金融大都汇首期LOFT公寓目前接受5万元抵15万元认筹登记,预计4月底5月初开卖,目前项目的吹风价格是4万/平方米左右。中原地产项目部总经理黄韬在接受采访时曾认为,金融城每平方米一万多元的地价成本,加上每平方米一万多元的建筑成本以及各种费用,售价4万-5万元/平方米也算合理。
目前,金融城还没有公寓可售,另一个项目汇金中心目前主推商铺,预计“五一”也预售一批商务公寓,吹风价为3万-4万元/平方米。此外,金融城还面临来自琶洲的竞争,不过目前琶洲在售项目不多,中洲中心、保利世贸广场都有一些写字楼和公寓出售,价格在2.7万元/平方米左右。由于保利金融大都汇为Loft公寓,使用面积更大,如果低于4万/平方米入市,对市场的吸引力会更大。
(文/詹青 图/受访者提供)