日前，中国房地产业协会旗下的中国房价平台公布了2月份全国房租最贵100城排行榜，引起了网友的热议。其中，西安排在第42位，房租支出成了不少年轻人每月最大开支。

　　房租最贵百城

　　西安排第42位

　　在这份2月份全国房租最贵100城排行榜中，北京、深圳、上海分别位列前三。西北五省会城市中，有四城上榜，西安房租价格以22.70元/平方米排在第42位；兰州排第21位，27.80元/平方米；西宁排第51位，21.99元/平方米；乌鲁木齐排第55位，21.42元/平方米。我省延安市也成了全国房租最贵的百城之一，位居第86位，17.82元/平方米，环比上涨16.27%，同比下跌11.71%。

　　记者发现，北京、上海、深圳市区房价动辄高达四五万元/平方米，而西安去年商品房销售均价6493元/平方米，相比之下西安房租却偏高。记者粗略算了一笔账，以一套70平方米普通住宅为例。在北京，月租金约4800元，加上水电气宽带费，租房总开支在5000元以上，一年需要约6万元；买房的话，则需要350万元左右。折算下来，60年的房租才能买到该套房。在西安，月租金约1600元，每年租房总开支超过2万元，而买房需要50万元左右，换言之，以目前房价计算25年的房租就可以买下这套房。

　　小户型和热点区域

　　租房价格偏高

　　记者走访西安多家房产中介了解到，前几年每年春节后，西安的房租都会小幅上涨。而今年租房价格首次未跟涨。此次统计数据也显示：西安租房价格环比下跌3.26%，同比下跌达6.03%。

　　尽管西安租房价格整体上有小幅下降，但是小户型和部分热点区域租房价格依旧偏高。如电子城凯悦华庭小区16平方米一室带家具、家电住房租金达到了500元/月，每平方米租金超过了30元；南二环绿地乐和城40平方米家具、家电齐全的公寓，月租金超过了1700元，每平方米租金超过了40元。龙首村、电视塔等地铁站点附近新建小区60平方米小户型两室租金也达到了1800元~2000元，每平方米租金超过了30元。

　　“市中心和热点区域的小户型月租金在30元~50元/平方米，全市平均租金22.70元/平方米的统计数据还是比较符合西安市场的。”西安明德门一家房产中介负责人张经理表示，今年并未出现房租上涨现象是因为，目前西安房源较多，尤其一些新楼盘扎堆的区域，租房价格明显下降了。

　　年轻人租房压力大

　　合租现象普遍

　　“这个区域的租房者大多是尚未买房的年轻人，以及在西安上班的打工族。”电视塔华城国际小区一家中介工作人员透露，现在房子好租不好卖，小户型比较抢手没有租不出去的，两室合租现象也十分普遍。

　　不少在西安打工的租房客表示，在西安生活，很大一部分收入用来支出高昂的租房费用，租金占到月工资一半甚至更多。记者随机采访几位刚走出校园一两年的大学毕业生，他们平均月薪大都是三四千元，单独租单元房的话，租房成本占到了收入的一大半。“独自租房比较自由，但显然有些困难，所以还是选择和同学一起合租。”西北政法大学毕业生小马告诉记者，他们合租的一套两居室老小区住房月租金为1700元，算上物业费、水电费每个月开支至少在2000元，每人租房支出超过了1000元。

　　记者了解到，今年高校毕业季马上来临。对于即将步入社会的大学生而言，出了校门“住哪儿”是首先面对的问题，“交了房租一年到头基本存不下钱”的现实也着实让人唏嘘不已。

　　记者 王赫