远洋地产去年净赚23.8亿
- 发布时间：2016-03-25 07:52:00 来源：京华时报 责任编辑：罗伯特
京华时报讯（记者邢飞）3月21日，远洋地产发布的年报显示，去年远洋地产实现营业额人民币308亿元，毛利人民币63.5亿元，净利润为人民币23.8亿元，每股基本盈利为人民币0.284元。
远洋地产年报显示，去年远洋地产继续加快去库存的脚步，加大销售力度，实现全年协议销售额约人民币405亿元，同比保持稳定。销售回款大幅增加至约人民币334亿元。竣工待售存货由2015年初的人民币172亿元减少至年末的人民币120亿元，去库存取得更进一步的成效。至2015年12月31日，已锁定协议销售额约人民币392亿元，预期一、二线城市销售市场将继续穏中有升。集团2016年总可售资源达人民币785亿元，新增资源占人民币480亿元，其中一线城市项目占总销售资源超过50%。
在区域选择上，考虑到一、二线城市去化率较高，经济发展更具前景，集团自2014年开始已陆续退出了三、四线城市，回归一、二线城市房地产市场作为发展重点。至2015年12月31日，集团总土地储备达约2000万平米，平均土地成本约每平方米人民币3400元。按土地价值分，一线城市占55%，二线城市占44%。
去年远洋地产在8个主要城市获得13个项目，新增土储资源约230万平方米，100%位于一线和核心二线城市，平均楼面单价每平方米约人民币6100元。为进一步完善城市布局，集团首次进入广州、香港和南京，其中南京远洋国际中心及南京远洋绿地云峰公馆分别于2015年8月及9月先后推出，同时广州远洋天骄计划于2016年5月开盘。
远洋地产年报显示，集团战略部署坚定，将继续集中资源发展一、二线城市，同时把握收购并购、旧城改造等机会，提升项目盈利能力。凭借优质的土地资源及完善的城市布局，将有效推动集团实现持续性的业务增长。
除了住宅业务外，远洋地产商业物业业务发展迅速，持有项目均在一、二线城市的核心地段，其中北京颐堤港的销售额和日均客流增长强劲，分别升30%和24%。物业管理业务实现经营收入人民币11亿元，同比增长28%。远洋地产总裁李明表示：“2015年，集团坚持‘全产业视角’要求，积极调整业务结构，重点打造‘四元业务’格局。未来，集团将继续致力在住宅开发业务的基础上加大对不动产开发投资、客户增值服务、房地产金融等业务的发展力度，保持现有业务的质量，同时加快新业务有规模、持续地发展，以提升行业竞争力。”
