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　　人力社保部社会保障研究所所长金维刚称，延迟退休方案将在明年正式出台，出台后会有五年左右的过渡期，或将到2022年正式实施。对此，中国经济网评论员胡乃军在《我财经》节目中表示，延迟退休政策在我国执行起来还有很多难题，我们做过一些调研，不同年龄段的人对延迟退休意见不一：现在即将退休的这一批人（五十岁左右）反对意见比较大，他们正处于过渡期，缴纳养老保险的时间有限，资本积累也有限，比较依赖用养老金作为退休以后的收入来源；而年轻人，70后还好，尤其是80后90后，他们对延迟退休的感觉就不那么敏感，随着收入来源越来越多样化，他们不一定需要这种工资性收入来作为自己收入的主要来源。另外，相信蓝领工人和知识分子对此政策态度也会是不一样的，就像很多人退休之后有很多兼职机会，不一定全部依靠养老金养老，但有一部分产业工人是完全依靠养老金的。

　　“考虑到以上情况，延迟退休政策的出台一定要慎重，作为社会政策，就要多听听各方面的声音，科学、合理并且弹性地留点余地。”胡乃军说。（中国经济网记者 王亚超）

　　以下是本条新闻的播报内容:

　　【播报】接着来看今天财经今榜第二位的新闻。

　　人力社保部社会保障研究所所长金维刚在中国养老金融50人论坛首届峰会上，首次给出了延迟退休方案出台的准确时间，称延迟退休方案将在明年正式出台，出台后会有五年左右的过渡期，或将到2022年正式实施。

　　对此，有媒体评论称，延迟退休的关键问题在于公共政策制定者有责任让延迟退休的公众享受到更优渥的退休福祉，并在完成这种大动干戈的改革之后，建构出一套富有效率和极具安全系数的养老金运行体系。它是一门科学，需要格外审慎的专业考量与精细运作。延迟的节奏、频率、进度以及关键时间节点的最终确认，都需要严谨的田野调查和大数据支持，切忌拍脑袋和长官意志。

　　【追问】在峰会上，央行金融研究所所长姚余栋表示，目前我国的社保费率超过了40%，明显高出发达国家，建议迅速降低五险一金费率，主要是养老保险，在十年之内要下降一半，单位缴费从现在的20%降到10%。您如何看待他这一建议？

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　　网罗财经热点，聚焦消费话题，欢迎收看我财经。我是郭枞枞，大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容：

　　1、【导视】一线房地产市场进入高烧模式，或加速政府紧缩政策。稍后请评论员胡乃军带来分析解读。

　　综合十大财经网站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：

　　2、【导视】人社部：延迟退休方案明年出台，将有5年过渡期。

　　3、【导视】人民日报谈煤炭地板价，称当年怎么不设天花板价。

　　4、【导视】不良资产证券化重启在即，六家银行获得首批试点。

　　5、【导视】“万达城”落地法国，总投资超过30亿欧元，约合人民币214．5亿元。

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　据《经济参考报》报道，新年一过，一线城市房地产市场仿佛打了兴奋剂，进入高烧模式：裹被子彻夜排号，开发商及房主坐地涨价，日光盘、地王等现象屡见不鲜。其中，上海市宝山区房地产交易中心由于人流量过大，实施非常时期交易限流措施。而央行行长周小川在Ｇ20峰会上称“个人住房贷款占总贷款比例是偏低的，住房贷款应该有一个大力发展的阶段”的表态迅速被楼市捕捉。网上铺天盖地都是各地楼市火爆景象以及新一轮二手房“加价毁约”故事。

　　业内人士表示，契税、营业税减免等新政不可避免地在心理层面影响供需结构最紧张的一线楼市，另一方面，中介、开发商、舆论的配合再次成为了房价上涨的推手。因此，一线城市房地产调控政策短期内收紧在所难免。

　　【点评】胡乃军

　　【追问】2015年底，中央经济工作会议正式确立房地产“去库存”基调，各地房地产宽松政策随后接连出台。“支持农民进城购房”也成政策着力点，分析认为，这些措施虽然在一定程度上提振了市场信心，但依然面临诸多现实的“尴尬”，这包括一些地方人口持续外流，楼市价格高企等。业内人士指出，未来楼市去库存难度仍然较大，且风险系数不断提升。对此，您怎么看？

　　【播报】接着来看今天财经今榜第二位的新闻。

　　人力社保部社会保障研究所所长金维刚在中国养老金融50人论坛首届峰会上，首次给出了延迟退休方案出台的准确时间，称延迟退休方案将在明年正式出台，出台后会有五年左右的过渡期，或将到2022年正式实施。

　　对此，有媒体评论称，延迟退休的关键问题在于公共政策制定者有责任让延迟退休的公众享受到更优渥的退休福祉，并在完成这种大动干戈的改革之后，建构出一套富有效率和极具安全系数的养老金运行体系。它是一门科学，需要格外审慎的专业考量与精细运作。延迟的节奏、频率、进度以及关键时间节点的最终确认，都需要严谨的田野调查和大数据支持，切忌拍脑袋和长官意志。

　　【追问】在峰会上，央行金融研究所所长姚余栋表示，目前我国的社保费率超过了40％，明显高出发达国家，建议迅速降低五险一金费率，主要是养老保险，在十年之内要下降一半，单位缴费从现在的20％降到10％。您如何看待他这一建议？

　　【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　煤炭行业正在从黄金时代进入全行业亏损时代。据媒体报道，按照一瓶饮料5块钱来计算，煤企卖200万吨的煤才有可能买得起北上广价值千万元的一套房。有煤炭行业从业者呼吁，现在煤炭都跌成土豆价了，挖一吨就亏好几百块，好多企业活不下去了，能不能设个地板价？

　　对此，《人民日报》刊文指出，让企业止损扭亏可以是价格调控的效果，但绝不应成为一项政策的出发点。给成品油开出地板价的方子，并不代表煤炭就该照方抓药。当年煤挖出来就变成“金子”，没人喊设个天花板价；如今，煤价跌破了成本，再喊地板价，恐怕也不合适。地板价不是万能药，价格调控也只适用于特定的情况、条件和时期。您怎么看党媒的这一表态？煤企该如何渡过难关？

　　【点评】胡乃军

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　停摆约八年的不良资产证券化重启近期迎来实质性进展。据《经济参考报》报道，相关监管部门于上周召开会议部署了相关工作，并确定了工行、农行、中行、建行、交行和招行六家银行作为首批试点机构，相关银行的试点工作也在紧锣密鼓推进中。此前，有媒体报道称，监管层对不良资产证券化总试点额度为500亿元。不过，监管层对整体试点额度并没有明确指标。

　　业内人士表示，不良资产要打折出售，但是究竟要打多少折，才能符合交易各方利益，这有待银行和中介机构的共同参与，最终形成合理定价。从投资人的角度而言，不良资产证券化产品的优先档收益率和银行间市场的其他资产支持证券产品相差无几，因此优先级投资人应该仍以银行、保险机构为主。

　　【点评】胡乃军

　　【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。

　　形同国内女人在欧洲买包包，亚洲“首富”王健林一到巴黎就开始了“血拼”模式，并买了一个百亿大单。据媒体报道，巴黎当地时间2月26日，万达与法国欧尚集团在巴黎签订协议，双方将合作投资巴黎大型文化旅游商业综合项目，总投资超过30亿欧元（约合人民币214．5亿元）。按照万达的说法，该项目是法中最大投资项目，也是欧洲迄今为止最大的单个投资项目。

　　值得注意的是，该巴黎项目由室内外主题公园、大型舞台秀、酒店群、商业中心、会议中心等内容组成，万达未来将全部持有经营。根据万达的期许，该项目建成后将成为欧洲文化旅游商业的新地标。有市场分析人士指出，巴黎项目可能是王健林整合国际资源，输出万达城的一次试验。

　　【点评】胡乃军

　　【追问】有媒体报道，一中小企业晒成本账，产品价格10年涨三成人工却涨3倍，资金周转率低，融资成本依然高企。那么对于成本优势的不断削弱，当前中国制造业应如何面对挑战？“中国制造”又如何向“中国创造”转变？

　　【播报】新闻热点，财经解读，以上是本期节目的全部内容，谢谢您的收看，您也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们以往节目的精彩视频。再见。