2月29日，央行宣布自3月1日起普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。同样在这一天，A股继续大跌3%，部分城市的房价依旧在狂奔，理财渠道的收益率还在下降。“意料之中”的降准将释放出7000亿元资金，对股市、楼市、理财又会产生哪些影响？

　　暴跌A股该“悬崖勒马”了

　　“多数人本指望全国两会前后股市稳中有涨，现在能借助降准利好稳住就不错了。”华泰证券分析师张晨华说，自上周 “黑色星期四”后，股市似乎又步入了让人惊慌的暴跌模式，沪指大半月的涨幅在2月最后3个交易日里荡然无存，从周一创业板盘中跌幅超7%、两市跌停个股数量一度超500只看，前期管理层在重启新股发行时对股市所做的“市场已基本恢复自我调节功能”的判断有点乐观了。

　　市场舆论将周一续跌“怪罪”于上周末G20上海峰会成果令市场失望、一线楼市分流股市资金等，张晨华认为，这些消息所反映的并不完全是事实，股市积弱不振，根子还在经济、金融形势存在很大不确定性，而股市自身也深受新股发行注册制改革何时上路等问题的困扰。

　　“此次降准释放7000亿流动性，除股市资金面受益外，更重要的是安抚了市场恐慌情绪，对指数起到正面维稳作用。”南京私募基金管理人王峰表示，金融蓝筹股和资金密集型行业股票将直接受益，未来还有降准降息预期，股市风险随着下跌而不断释放，投资者大可不必在去年疯牛行情几乎回到原点后再甩卖自己的股票了。

　　理财产品收益率继续降低

　　“降准将有助于刺激需求，稳定经济增长。”恒丰银行研究院常务院长胡海峰说，从流动性看，由于美联储加息，央行外汇占款连降3个月，基础货币存在巨大缺口，降准是为了补充基础货币。

　　但对于老百姓的“钱袋子”来说，降准却并不是个好消息。开鑫贷总经理周治翰认为，央行采用货币政策手段投放流动性，而非公开市场操作，说明政策层面减轻了对汇率贬值的担忧。长期来看，经济下行趋势下，货币政策依旧宽松，市场利率长期趋降。

　　对于银行理财产品来说，降准之后会影响其可配置资产的减少和收益率下降，从而倒逼银行理财收益率的下降。从过去的降准经验来看，在降准启动3个月之后的银行理财收益率会出现显著下降。此外，在银行理财的资产配置中，债券类资产占比较大，降准后，各方会加大对优质债券的需求，从而降低债券的利率，这在一定程度上也影响了银行理财产品的收益率。

　　热点城市楼市面临涨价压力

　　上周，央行行长周小川表示，我国将大力发展住房贷款，居民加杠杆买房符合逻辑。业内认为，这次降准也可以视作是对周小川讲话的一个回应。

　　“预计此次降准后，资金的主要流向是楼市。”南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，降准之后，无论是开发贷款，还是居民按揭贷款，均将更为充裕，从而增加了降首付落地的可行性，刚需和改善需求后续持续释放得到保障。接下来几个月楼市成交量应会出现反弹。

　　由于市场基本面不同，各个城市在降准刺激之下走势将进一步“分化”。总体来看， 一线和二线热点城市更是会“量增价稳”，比如南京、苏州两个中心城市原本对外来人口的吸引力就较强，需求也强劲，利好政策在这两个城市也将产生“火上浇油”的作用，对其它城市的效果则相对有限。

　　事实上，当前南京和苏州两地楼市已过于火热，投资客也更多出现，苏州金科地产相关负责人透露，苏州园区一些楼盘就有不少来自北京、上海、浙江及省内其它一些城市的投资客；绿城南京公司的营销负责人也告诉记者，他们在城北的一家楼盘，购买者不少也是来自外地的投资客。

　　本报记者赵伟莉 吉 强 汪晓霞