强二线城市 优质地块抢手
- 发布时间：2016-02-26 06:32:40 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
1月全国土地成交量创近六年新低，溢价率却创近四年首月最高
广州日报讯 （记者王荔珏）日前，上海链家市场研究部发布的监控数据显示，1月，全国300城市土地市场共成交建筑用地面积7179万平方米，出让金总计1700亿元。
其中，一线城市的建筑用地面积为190万平方米，环比去年12月下跌64.9%，同比去年1月下跌56.3%，出让金为235亿元，环比去年12月下跌60.4%，同比去年1月下跌52.9%。就全国300城建筑用地面积而言，创下了近六年来的开年首月新低。
合肥平均土地溢价率达212.71%
不过，值得注意的是，虽然全国土地的成交量出现显著下跌，但平均土地溢价率却达到了26.59%，为近四年来的开年首月最高值；其中二线城市的平均土地溢价率更是超过了一线城市的27.08%，达到了30.91%。上海链家市场研究部监测的35个典型城市数据显示，二线城市中，合肥、南京、南昌的平均溢价率分别达到了212.71%、91.62%、44.72%。
上海链家研究部分析师认为，1月土地成交量及成交金额齐跌，但溢价率却保持在较高水平，这反映出土地的市场需求量仍在。而二线城市土地溢价率超过一线城市，从侧面反映出，热门的强二线城市优质地块也成为开发商竞相追逐的“乐土”。
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