本报记者 田晓玉

　　美盛集团自2004年成立以来，不断在郑州等地发展项目，实现了多地多案并举的良好发展局面，其商务综合体项目美盛中心以高形象、高标准、高效率形象屹立于郑东新区核心区域，在很大程度上提升了区域化商务环境和档次。日前，美盛集团布局郑州的又一力作美盛·天境馨香问世，它有怎样的过人之处，又将会给郑州人居带来什么改变？记者对美盛集团营销中心总监张传明进行了专访。

　　记者：请您简单为我们介绍一下美盛·天境。

　　张传明：美盛·天境位于郑东新区象湖旁，白沙和绿博组团的正中心，是美盛集团2015年进军住宅的标杆性作品，特别邀请了国际知名团队和大师亲力打造，80万平方米纯法式社区，产品类型包括叠墅、洋房、小高层和高层，配套齐全、交通便利，我们位于美盛中心的市区接待中心现在已经开放。

　　记者：美盛中心在金水路成就了一个写字楼销售神话和标杆，那在象湖旁的美盛天境的目标是什么？

　　张传明：美盛中心以超一流的标准，无论是省政府对面的区位，还是全球高配的产品，成为郑东商务封面，市场对美盛寄予厚望，美盛·天境也会以高标准要求自己，精工打造，致力于成为郑东新区的品质住宅标杆。

　　记者：美盛·天境所处区位的发展前景您有什么看法？

　　张传明：美盛·天境项目位于郑东新区，郑东新区在郑州的地位不言而喻，近年来它所呈现出惊人的发展潜力，令这座城市逐渐让世界瞩目，上合会议选择在郑州召开，也是郑州实力的一个证明。

　　美盛·天境选址于郑东新区象湖畔未来行政核心板块白沙组团，周边拥有方特欢乐世界、绿博园、华特迪士尼等触手可及的文化休闲配套。可观澜一湖两河一园，70%绿地率自然原境，1397亩象湖，3000亩绿博园。区域内教育、医疗等市政设施、人文资源，正在投建。下一个十年，甚至几十年，郑东新区的象湖区域都将会成为郑州发展的一个极点。

　　记者：美盛·天境为什么选择了法式建筑风格？

　　张传明：法式建筑讲究点缀在自然中，并不在乎占地面积的大小，线条鲜明、凹凸有致，尤其是外观造型独特，颜色稳重大气，呈现出一种华贵。而且对建筑的整体方面有着严格的把握，善于在细节雕琢上下工夫，与我们对住宅的要求相符，所以，我们选择了法式建筑风格。

　　记者：美盛·天境为什么在建筑设计、景观设计、会所设计和物业服务方面都选择与世界著名机构和个人合作？

　　张传明：美盛集团在任何项目、产品的打造上都是追求精品，追求极致，从漯河的商业名片——漯河新天地，到郑州商务标杆——美盛中心，从文化名片——禅宗少林音乐大典，到高端商务酒店——美盛喜来登酒店，无一不是标杆、旗帜。2015年，天境项目的打造，我们志在打造区域住宅标杆产品。为此，美盛特邀了大师团队，相信有这样的团队，必然能成就不一样的天境。

　　记者：您觉得美盛·天境的核心优势是什么？

　　张传明：美盛·天境所处的区位有目共睹，我们最大的优势在于我们的用心，我们的大师团队——澳大利亚柏涛建筑设计公司、香港贝尔高林景观公司、李嘉诚御用室内设计梁景华，我们的精工建筑，每一处细节都能体现美盛的品质感，这个市场上不缺乏好的住宅产品，缺失的是对一个打造理想家园的真正用心，而美盛·天境可以做到。

　　记者：美盛·天境打造的是一种什么样的生活方式？

　　张传明：我认为每个人对理想生活方式的向往和憧憬是不一样的，但是作为一个社区，能够最大化地给每一位业主提供最舒适的生活状态，是我们的最终目标。美盛·天境特邀梁景华先生重金打造中原高端配套会所，配备了世界赛制级泳池、近300平方米的健身房、瑜伽馆、地下标准篮球场、图书馆、棋牌室等多重资源，竭力为业主提供最全面的服务。

　　记者：美盛·天境入市之初策划了一场极具诱惑力的天境之旅活动，引发了近万人的关注和参与，其用意是什么？

　　张传明：现代人的生活压力很大，一场说走就走的旅行基本上是很难实现的，天境之旅活动可以给生活在都市里的人一场精神与身体上的解脱，免费旅游说走就走，借此机会，也表达了美盛·天境将要致力打造的生活方式，没有压力，没有疲惫，家就是我们最温暖的港湾。一境归心，是我们活动的初衷，更是我们项目所追崇的目标。这次活动在1月16日举行了颁奖盛典，近500名参加活动的朋友及客户到场，也充分说明了市场及客户对我们的认可。

　　记者：作为一个地产人，您对美盛·天境的期望是什么？

　　张传明：相信美盛·天境将会成为未来郑东新区品质住宅的标杆性产品，为提升中原人居水平贡献自己的绵薄之力。

　　记者：您对2016年郑州市房地产发展的看法是什么，美盛·天境有什么市场策略？

　　张传明：尽管房地产“黄金时代”已经终结，但在“白银时代”，房企仍有大把机会。因为处在以人口为根本消费力和生产力的市场环境下，房地产的需求不会衰退。机会与挑战并存，2016年行业洗牌依旧不止，房地产市场将更加专业化、透明化。

　　作为地王频出的郑东新区，一直是郑州房价最高的区域。伴随着政府机关等单位的东迁，东区仍然会是郑州房地产市场上的一个强势竞争区域，2016年，在郑州房地产市场上，美盛·天境必将拿出超级产品，抓准超级时机，给人超级体验，做足超级营销。