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商业地产有没有饱和

  • 发布时间:2016-01-15 03:33:44  来源:钱江晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报讯 随着身边的购物中心越开越多,很多人都有疑问:杭州这个并不大的城市,能容纳得了这么多项目吗?“就我看来,杭州的商业地产仍没有饱和,容纳六七十个项目没问题。”昨天,印力集团浙江区域总经理张雪东表示。目前,该公司已有古墩印象城、宁波印象城和西溪印象城3个项目,未来还将继续布局新项目。

  印力集团浙江区域公司成立于2015年,是印力集团继北方区域公司之后成立的第二个区域公司,也显示印力集团将深度挖掘浙江区域市场的规划。尽管这几年,购物中心如雨后春笋般纷纷开张,让人担忧市场过于饱和,不过,张雪东还是颇有信心。在他看来,按照杭州的GDP以及常住人口数量,按人均1.5平方米的商业面积计算,杭州可以容纳六七十个面积超过10万平方米的项目。

  就目前已开张的几个购物中心项目来看,印力集团在浙江的发展不错。从招商方面看,三个项目几年来一直保持着百分百的出租率,同时不断根据项目现状,进一步优化租户组合。在经营方面,2015年,西溪印象城的销售额同比上涨了30%,宁波印象城上涨了22%,古墩印象城上涨了10%。从客流增长来看,三个项目均超过了10%。

  未来,印力集团还有几个自有未开业项目,包括杭州金沙印象城、杭州西溪印象城二期,以及输出管理项目宁波利时奥特莱斯、长兴利时广场。

  本报记者 莫利萍

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