义乌发放首单农房抵押贷款
- 发布时间：2015-12-29 07:29:27 来源：浙江日报 责任编辑：罗伯特
本报义乌12月28日电
市委报道组 龚献明 记者 杨军雄
28日上午，当义乌市北苑街道黄杨梅村村民季建中从义乌农村商业银行领取30万元贷款时，颇为激动。这笔贷款是义乌市获批国家级农民住房财产权（含宅基地使用权）抵押贷款试点后发放的首单农民住房财产权抵押贷款。
12月27日，全国人大常委会审议并通过了相关决定草案，允许天津市蓟县等59个试点县（市、区）行政区域以农民住房财产权（含宅基地使用权）抵押贷款，并于2015年12月28日起施行。义乌市便是试点之一。
首位享受到政策红利的季建中家中办有一家小型加工吸塑制品企业，每到年底都要为进货资金发愁。“家里最值钱的就是房子了，但是农民住房以前属于集体资产，不能抵押，只能东凑西借。国家的好政策帮助我们解了燃眉之急。”
在“大众创业，万众创新”政策激励下，个私经济发达的义乌创业氛围更浓。许多农民创业者都遭遇了季建中这样的贷款烦恼。因此，义乌也较早地启动了农村三权改革的探索。今年6月，国土资源部批复并原则同意《浙江省义乌市农村宅基地制度改革试点实施方案》，为义乌农民住房财产权抵押货款改革试点打下了坚实的基础。
近年来，义乌市启动旧村改造195个村，其中80个村已经完成，新建房4.1万户，农民住房财产权存量很大。因此，开展农民住房财产权抵押贷款试点，通过激活农户沉睡的资产来增加信贷有效投入，具有十分重要的现实意义。
义乌市金融办党组成员王承刚说，顺应当地农村电商的发展需求，义乌鼓励辖区内金融机构创新，相继推出了旧村改造贷款、集聚区住房建设贷款等多种业务。
中国人民银行义乌市副行长王红英表示，开展农民住房财产权抵押贷款，其根本目的就是让农村现有农业生产资源能有效转化为融资条件，最大限度破解“三农”融资困局。这项改革试点将推进农村金融产品和服务方式创新，有利于普惠金融推广和辖内信贷结构的调整。
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