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　　据媒体报道，当前地方财政的收支困局给国家带来了不小的挑战，而作为地方财政收入的主要贡献者，房地产相关税收和土地出让收入陡降，房地产市场颓势难改。对此，中国经济网评论员林耘在《我财经》节目中表示：“政府的财政收入，靠卖地是最快的，再加上过去房地产市场行情好，企业争着抢着要拿地，地方政府便顺水推舟，既送了人情还拿了利益。不过后来由于市场过热，供应量过多，积累了很多问题，现在正是解决的时候。”

　　林耘指出，本届政府上来之后对症下药，花费了很大的精力来调整房地产政策，供给侧的改革中就包含了房地产，在明年的五项任务中，房地产去库存更是排在了第二位。现在到了采取综合手段治理房地产的阶段，去库存已成共识，应该多做一些试点来推动房地产的改革。”林耘说。（中国经济网记者 王亚超）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。

　　据《经济参考报》报道，当前，我国财政正因为地方财政收支困局而面临不小的挑战。作为地方财政收入的主要贡献者，房地产相关税收和土地出让收入陡降，基层卖地难的例子一抓一大把。房地产市场颓势难改，地方财政首当其冲，多地沦为了“吃饭财政”，个别市县甚至出现工资欠发现象。

　　对此，有专家指出，要解决地方财政难题首先要从房地产入手。一方面，建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系，防止房地产断崖式下跌。另一方面，地方财政不能过分依赖房地产，需要培养新的支柱产业，涵养税源。而要使基层财政从根子上走出困局，还需要深入推进央地财政关系改革。

　　【点评】林耘

　　【追问】一提房子，大家最关心房价。中央经济工作会议提出，要鼓励房地产开发企业调整营销策略，适当降低商品住房价格，您认为在去库存的过程中，房价下降的空间大么？相关文章：

　　[我财经]张捷:人民币绝对坚挺 美元或存隐忧

　　网罗财经热点，聚焦消费话题，欢迎收看我财经。我是郭枞枞，大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容：

　　1、【导视】国务院敲定资本市场五大任务，建立战略新兴板。稍后请评论员林耘带来分析解读。

　　综合十大财经网站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：

　　2、【导视】中央农村工作会议将要召开，农村“土改”主攻三个方向。

　　3、【导视】外汇交易“夜盘”启动，我国将进一步引入合格境外主体。

　　4、【导视】国务院发出“帮助企业降低成本”第一枪，电价降3分企业省千亿。

　　5、【导视】楼市低迷后遗症严重，地税局长坦言，不剪羊毛了，直接杀羊！

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　据《证券日报》报道， 12月23日召开的国务院常务会议进一步明确了下一步资本市场发展的五大任务。会议确定，完善股票、债券等多层次资本市场。建立上海证券交易所战略新兴板，支持创新创业企业融资。完善相关法律规则，推动特殊股权结构类创业企业在境内上市。增加全国中小企业股份转让系统挂牌公司数量，研究推出向创业板转板试点。规范发展区域性股权市场。

　　专家表示，2016年新三板分层制将正式落地，增加市场总体的供给量有助于更多的创新层企业被挖掘。有业内人士透露，实际上上交所战略新兴产业板方案在11月中旬已初步拟定，并将在证券法修订完成后与注册制同步推出，预计时间为明年上半年。

　　【点评】林耘

　　【追问】围绕万科股权展开的宫斗大戏，在今天凌晨发生戏剧性反转。据悉，万科和安邦是在昨日晚间确定相互支持立场，从而在凌晨发出“在一起”的声明。深夜秀恩爱，对此，您怎么看？

　　【播报】接着来看今天财经今榜第二位的新闻。

　　据《经济参考报》报道，随着中央经济工作会议结束，一年一度的中央农村工作会议即将召开，对2016年的农业农村工作做出要部署。专家预测，明年农村“土改”将会呈现三大方向。一是以农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革为代表的“三块地”改革试点将全面深入，二是以土地确权登记颁证工作为代表的农村土地承包经营制度改革将迎来系列部署，三是耕地保护和补偿制度将迎来顶层设计。

　　分析人士认为，政府层面已经对土地改革有了完整的部署，接下来最大的问题是如何落实。“三块地”的试点改革是封闭运行的，由于是一个新生事物，目前来看改革推进的步伐可能相对偏慢，地方积极性也不高，但是最终还是要按照国家的顶层设计去推进。

　　【点评】林耘

　　【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　呼之欲出的人民币外汇市场“夜盘”改革终于落地。据媒体报道，央行12月23日宣布，为加快外汇市场发展，推动市场对外开放，自明年1月4日起，银行间外汇市场交易系统每日运行时间将延长至北京时间23:30。

　　分析人士认为，这是人民币外汇市场从青涩迈向成熟的重要一步，延长在岸市场交易时间，有利于覆盖欧洲时段在岸汇率的价格真空，完善人民币汇率价格发现和形成机制。而引入合格境外主体，不仅有利于扩大在岸市场的成交量，丰富参与主体，拓展市场的广度和深度，也有利于加速中国外汇市场融入全球汇市。您怎么看央行的这一举措？开启“夜盘”是否会造成境内外人民币的更大波动？

　　【点评】林耘

　　【追问】保险资金频频举牌，短短5个月之内，相继有安邦、前海、国华等近10家险企参与举牌近30家上市公司。业内人士分析，保险公司资产配置压力催生了年末的这一轮举牌行情，预测明年流入股市的险资规模将超过3000亿元。您怎么看近期险资的举牌潮？未来将如何影响A股？

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　国务院发出“帮助企业降低成本”第一枪。据媒体报道，12月22日召开的国务院常务会议决定，根据发电成本变化情况，从2016年1月1日起下调燃煤发电上网电价，全国平均每千瓦时（度）降低约3分钱，本次下调幅度为自2013年以来最大。如果按照2014年全国工业用电量3.99万亿度计算，销售电价下降3分钱意味着全国工业企业可以节约成本约1200亿元。

　　此外，会议还明确提出将“完善煤电价格联动机制”。据了解，新的煤电联动方案已经过多轮讨论，该方案将明确煤价波动幅度参照“电煤价格指数”，调价周期也会进一步细化。虽然“计划电”变为“市场电”前景美好，但众多业内人士也都表示，阻力依然不小。

　　【点评】林耘

　　【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。

　　据《经济参考报》报道，当前，我国财政正因为地方财政收支困局而面临不小的挑战。作为地方财政收入的主要贡献者，房地产相关税收和土地出让收入陡降，基层卖地难的例子一抓一大把。房地产市场颓势难改，地方财政首当其冲，多地沦为了“吃饭财政”，个别市县甚至出现工资欠发现象。

　　对此，有专家指出，要解决地方财政难题首先要从房地产入手。一方面，建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系，防止房地产断崖式下跌。另一方面，地方财政不能过分依赖房地产，需要培养新的支柱产业，涵养税源。而要使基层财政从根子上走出困局，还需要深入推进央地财政关系改革。

　　【点评】林耘

　　【追问】一提房子，大家最关心房价。中央经济工作会议提出，要鼓励房地产开发企业调整营销策略，适当降低商品住房价格，您认为在去库存的过程中，房价下降的空间大么？

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