佛山在经历了轰轰烈烈的城市升级三年计划之后，如今已经走入了城市升值阶段。佛山计划用两年时间，从社会治理、空间、生态、文化、交通、设施等方面入手，推进128个市统筹项目和431个子项目，使城市升级向升值转变。房地产作为体现城市功能的重要载体，在城市升级与城市升值的大时代里，扮演着引擎的角色。

　　这几年，一片片低矮的厂房被高端大气的写字楼代替，一处处破旧的街道上拔地而起漂亮的洋房。在房地产的助力下，佛山的城市形象有了显著改变，城市氛围越来越浓郁；传统产业也在这个过程中转型升级，实现了自我超越。佛山老城区、千灯湖板块、大沥板块是佛山城市升级、城市升值主战场，这里涌现出一批明星项目，助力着区域的升级与升值。

　　文/图 广州日报记者陈钰凤

　　越秀·可逸新势力

　　获奖名称：

　　最具代表性城市商业地标奖

　　楼盘简介：项目占地3.4万平方米，总建筑面积22万平方米，坐落于佛山禅桂中心，西靠人气旺地东方广场，南临人文、商业发源地祖庙商圈，地理优势得天独厚，成熟与繁华与生俱来。这个新活力地标，是一个集SOHO公寓（3.6万平方米）、高端住宅（7.1万平方米）和1.6万平方米体验主题商业的城市综合体。在这里，艺术与创意相互辉映，休闲娱乐、时尚潮流、办公生活异彩纷呈。

　　获奖理由：厚重的文化历史如何长出新枝？在老城里注入动感与活力的血液，也许就是能让老城历久而弥新的方法。越秀·可逸新势力虽然地处老城，却张扬着一股青春的活力。该项目首创独栋商业街区取代住宅区中心景观，在提升高密度城市中心区土地价值的同时，营造景观式商业街区。成片成组的独栋商业为城市年轻人提供活力去处，两侧高层住宅区为保障商业有足够的常住消费人口，令其价值稳定。在这个开放式的小区当中，独栋商业街区称为“共享客厅”，业主得到了空前的生活体验和人脉关系积累，而安全监控设施也为开放性提供了保障。

　　佛山富力广场

　　获奖名称：城市升级贡献大奖

　　楼盘简介：

　　项目雄踞佛山市核心地段——禅城区中部新堤路，与文庆路、永安路等主干道连接，与季华路、南海大道、广佛线等形成城际立体交通系统，瞬间即可通达全城。项目毗邻佛山最大综合性公园——中山公园，生态资源优越。总占地面积约5.1万平方米，总建筑面积约22.8万平方米，是一个集高端住宅、LOFT公寓及临街旺铺的高端城市综合体。

　　获奖理由：

　　富力地产以旧改起家，广州杨箕村旧改项目富力东山新天地的成功，奠定了富力“旧城改造大王”的称号。以旧改见长的富力地产首进佛山，同样选择了自己最擅长的项目：旧城改造。因此，佛山富力广场从诞生起就肩负起了城市升级的重任。作为富力地产在佛山的第一个项目，富力集团对佛山富力广场予以高度重视，期望打造成集团的一个标杆性作品。所以，佛山富力广场以综合体的形态呈现，囊括住宅、LOFT公寓、临街商铺、商业四大物业形态。项目还将花园景墙、西方水景雕塑、园艺喷泉等西方奢尚风情景观完美呈现，为佛山老城做出了新的注解。

　　广佛智城

　　获奖名称：

　　城市升级贡献大奖

　　楼盘简介：广佛智城处于沥桂新城核心区域，总建筑面积高达80万平方米。广佛智城一开始就定位为城市中心生态型全功能都市商业综合体。这里汇集了商业、商务、产业、展贸、酒店、文化、餐饮、娱乐等八大多元化复合业态，同时以信息密集型、资金密集型的都市商业、创意产业和商务型服务业等作为区域内主导产业，并大力发展健康高端的生活服务配套，优化区内营商环境，是南海乃至佛山批发市场产业升级和转型的示范工程。

　　获奖理由：广佛智城，是佛山市区三旧改造重点工程，也是广佛国际商贸城的核心配套项目。这里曾是赫赫有名的“垃圾村”。2011年，广佛智城出现，在引入全新的现代服务业及商贸业之后，整个片区的形象有了颠覆性改变。广佛智城依托于大沥强大的制造业基础，走出了自己的特色：率先在佛山打造电商体验之都、创业大街。目前，创大及智城A+创业基地都已在广佛智城落地，广佛智城因此成为整个大沥乃至佛山创业的引擎。在社区内，苏宁易购、梦芭莎、e趣云店、佳鲜农庄生鲜体验店、中食安、车网联盟、北斗天云等O2O体验店等已经开业，带给消费者截然不同的消费体验。广佛智城的商业运营模式备受瞩目。

　　中海寰宇天下

　　获奖名称：

　　最具代表性城市商业地标奖

　　楼盘简介：中海寰宇天下位于广东金融高新区核心位置，地处■岗地铁站上盖，是中海地产在佛山倾力打造的首个城央地标综合体，涵盖住宅、购物中心、地铁步行街。项目所在的■岗地铁站是广东金融高新区内唯一双地铁枢纽：既是广佛线的换乘站，也是南海新交通的始发站（预计2018年开通）。

　　获奖理由：

　　作为千灯湖板块最受欢迎的豪宅项目，2015年中海寰宇天下项目销售额突破38亿元，项目的热度可想而知。作为地标式城市综合体，除了住宅项目热卖之外，其高水准的商业项目也在佛山独树一帜。项目内的寰宇天地双地铁步行街于11月开售，首批单元成交九成，大卖逾3亿元，成为佛山商业地产市场上的一段佳话。中海寰宇天地紧靠12万㎡购物中心中海寰宇城，寰宇城由中海地产斥资60亿元打造，现已引入华润V+超市、香港百老汇影院、H&M、GAP、SPAO、星际传奇和MELAND七大主力商家，将于2016年9月开业。中海寰宇天地与寰宇城的启幕，不仅将填补桂城商圈的多个空白，同时，也将为桂城商圈跻身成为佛山乃至整个广州西顶级商圈，助上一臂之力。