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　　媒体报道，中央经济工作会议鼓励开发商适当降低房价，明年楼市是否开启“降价跑量”模式。对此，中国经济网评论员崔书文在《我财经》节目中表示：“明年楼市大致是降价跑量的趋势，其中关键是降价跑量卖给谁的问题，最新动向就是鼓励农民工进城买房，这是一个现实的选择，农民工进城买房是化解三四线库存的一剂解药，只有这剂解药下去之后才管用，别的看不到有效需求。”

　　崔书文表示，很多人容易认为现在房子卖不出去了，来拉农民工，哄农民进来买房，实际上并非如此。农民工自身具有进城买房的动力和内在需求，最直接的就是为了子女上学，到县城或城里上学几乎是他们非常现实的需求。其次就是农村年轻人结婚的婚房，城里有没有房也是农村男青年找老婆现实的需求。

　　“另外，近几年农民工外出打工收入相对比较高，所以具备回去买房付首付的能力。而且农民工贷款方面政府还出台了一系列扶持政策，买房也有很多优惠政策。所以鼓励农民工进城买房是一个非常正确的可实现路径。进城之后也倒逼了城市满足新市民的一系列配套改革的启动。”崔书文说。（中国经济网记者 贾佳）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。

　　据《北京青年报》报道，全国人大常委会12月21日审议相关决定草案，草案提出，我国拟在北京市大兴区等232个试点县（市、区）行政区域，暂时调整实施物权法、担保法中关于集体所有的耕地使用权不得抵押的规定，允许以农村承包土地（耕地）的经营权抵押贷款；在天津蓟县等59个试点县（市、区）行政区域，暂时调整实施物权法、担保法关于集体所有的宅基地使用权不得抵押的规定，允许以农民住房财产权（含宅基地使用权）抵押贷款。

　　试点地区将结合实际，采取利息补贴、发展政府支持的担保公司、利用农村土地产权交易平台提供担保、设立风险补偿基金等方式，建立“两权”抵押贷款风险缓释及补偿机制。相关负责人表示，“两权”抵押贷款由农户等农业经营主体自愿申请，确保农民群众成为真正的知情者、参与者和受益者。

　　【点评】崔书文

　　【追问】近日举行的中央经济工作会议中认为，要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格。那么您觉得明年楼市将要开启“降价跑量”的模式吗？

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　　网罗财经热点，聚焦消费话题，欢迎收看我财经。我是郭枞枞，大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容：

　　1、【导视】中国特色社会主义政治经济学亮相，明确国企改革方向。稍后请评论员崔书文带来分析解读。

　　综合十大财经网站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：

　　2、【导视】全面两孩政策有望在明年元旦实行，生二孩有望延长生育假期。

　　3、【导视】货币政策为稳增长输送血液，明年降准空间仍然较大。

　　4、【导视】2016将是财税改革落地年，个税改革将成重头戏。

　　5、【导视】我国拟试点农村宅基地抵押贷款，59个试点县先行先试。

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　备受瞩目的中央经济工作会议闭幕，2016年中国经济部署及宏观经济政策取向落定。会议强调，要坚持中国特色社会主义政治经济学的重大原则，坚持解放和发展社会生产力，坚持社会主义市场经济改革方向，使市场在资源配置中起决定性作用，是深化经济体制改革的主线。

　　据了解，这是“中国特色社会主义政治经济学”首次亮相。专家认为，这是方法论上的重大创新，思路与以往有极大的差别，在新的方法论指导下，中国经济未来的政策部署和考核指标都会发生改变。而在具体的改革领域上，本次会议提出的国企改革、税收改革、金融改革和社保改革等四个方向，也引发了各界的广泛关注，有望将具体经济发展任务和最近官方多次提出的供给侧结构性改革结合起来。

　　【点评】崔书文

　　【播报】接着来看今天财经今榜第二位的新闻。

　　据《京华时报》报道，十二届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议审议了《中华人民共和国人口与计划生育法修正案（草案）》。如在会议上获得通过，本修正案将自明年元旦起实施。草案废除了独生子女政策，不再鼓励晚婚晚育，并删除了夫妻应当接受计划生育技术服务指导等带有强制服务色彩的内容。而符合相关规定生育子女的夫妻，可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇，

　　专家表示，延长产假是重要的生育保障政策。给予孕产妇更长的假期、建立更多的托儿所、幼儿园等措施，可以减轻二孩家庭的负担，有利于与人口政策的调整相衔接配套。草案正式实施之后，计划生育的重点就有了重大改变和调整，绝不再等同于过去的独生子女政策。

　　【点评】崔书文

　　【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　据《经济参考报》报道，回顾2015，在“稳增长”压力之下，稳健货币政策逐渐露出宽松的面貌，为实体经济增长创造出合理的流动性环境和低利率环境。而年内累计降息五次，普降存款准备金率四次，更是让“降息降准”成为今年货币政策的代名词。展望2016，稳健的货币政策内涵又将有细微变化，正如中央经济工作会指出，“稳健的货币政策要灵活适度，为结构性改革营造适宜的货币政策金融环境。”

　　专家表示，鉴于资本外流可能会是一个持续的现象，为了维持一个中性的货币增长，中国明年可能会降准4至5次左右。而考虑到美元加息，包括国内市场通胀压力不是太高，降息工具可能会谨慎使用。您同意这种观点吗？明年的货币政策是否将继续保持宽松？

　　【点评】崔书文

　　【追问】外汇市场再遭“炸弹”，阿塞拜疆取消汇率管制，致使该国货币汇率狂泻47.6%。阿塞拜疆央行表示，此举是为了保持国际收支平衡，将本国外汇储备保持在关键水准上，并确保本国经济的竞争力。对此，您怎么看？

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　据《证券日报》报道，2015年可谓是财税改革的关键年：财税改革走向深水区，预算改革先行；税制改革中，营改增、消费税、资源税改革部分先行推进，但继续前行有难度；环境税、房地产税和个人所得税改革必须立法先行，个税改革将成重头戏。目前来看，改革进程要低于市场预期，预计明年将实现较快推进，2016年注定会成为财税改革的落地年。

　　有专家表示，对于预算制度改革，应尽快出台相关法规和配套措施，完善预算制度体系，要把政府性基金预算、国有资本经营预算、社会保险基金预算做实。而在税制改革中，“营改增”减税力度不及2009年增值税转型改革，预计剩余四个行业的营改增将在明年上半年全面完成。另外，虽然个税改革要考虑的因素越来越复杂，未来并不会动摇分类与综合相结合的改革方向。

　　【点评】崔书文

　　【追问】21日，全国人大常委会审议了《关于授权国务院在实施股票发行注册制改革中调整适用证券法有关规定的决定（草案）》，股票发行有望开启“注册制”。回顾中国股票发行的25年，先是从审批制到核准制，现在又到注册制。在这背后，是关于“政府在股票发行管理中该担任何种角色”的探讨，注册制能否为此真正破局？

　　【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。

　　据《北京青年报》报道，全国人大常委会12月21日审议相关决定草案，草案提出，我国拟在北京市大兴区等232个试点县（市、区）行政区域，暂时调整实施物权法、担保法中关于集体所有的耕地使用权不得抵押的规定，允许以农村承包土地（耕地）的经营权抵押贷款；在天津蓟县等59个试点县（市、区）行政区域，暂时调整实施物权法、担保法关于集体所有的宅基地使用权不得抵押的规定，允许以农民住房财产权（含宅基地使用权）抵押贷款。

　　试点地区将结合实际，采取利息补贴、发展政府支持的担保公司、利用农村土地产权交易平台提供担保、设立风险补偿基金等方式，建立“两权”抵押贷款风险缓释及补偿机制。相关负责人表示，“两权”抵押贷款由农户等农业经营主体自愿申请，确保农民群众成为真正的知情者、参与者和受益者。

　　【点评】崔书文

　　【追问】近日举行的中央经济工作会议中认为，要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格。那么您觉得明年楼市将要开启“降价跑量”的模式吗？

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