半数片区 400万起步
- 发布时间：2015-12-11 07:43:14 来源：深圳特区报 责任编辑：罗伯特
日前，深圳链家市场研究中心分别对各片区在售二手房源的单价、总价进行了专项排行。数据显示，监测的55个片区中，有26个片区的放盘价格进入5万元/平方米，占到全市所有片区的47.3%；总价方面，27个片区平均总价超过400万元，亦接近全市所有片区的50%。
目前在售房源，27个片区平均总价超过400万元，占到全市55个片区的49.0%。其中，第一梯队的千万起步，也是传统的豪宅区域（华侨城、香蜜湖、农科中心）。
第二梯队（700-1000万元）有5个片区，其中后海接近1000万元，科技园、蛇口超过900万元，名校百花片区860万元，宝中731万元，也是宝安最高片区。
第三梯队（500-700万元）主要集中在福田区，中心区、竹子林接近700万元，莲花、车公庙、景田、上下沙500多万元。罗湖水库片区为681万元，为罗湖区最高的片区。
第四至第五梯队，总价在300-500万元，有29个片区，是目前主流价格。是目前刚需置业主要片区，如福田新洲、龙华民治、龙岗龙中、宝安宝城、罗湖洪湖、南山南头、盐田沙头角等。其中，第四梯队的榜首是大梅沙片区，其次龙华民治片区；第五梯队的榜首是西乡片区，其次是翠竹片区。
第六梯队（300万元内）为最低价的片区。其中，龙华(老城)以296万元为梯队的榜首，其次是蔡屋围片区。刚需旺盛的布吉片区为258万元，原关内相对冷门八卦岭、泥岗，均为226万元，罗湖热点片区人民南为218万，排行全市片区的倒数第二；近来关注较高的福永片区为210万，是55个片区中最低的。
（深圳链家市场研究中心)
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