高新区房管局发布购房温馨提示
- 发布时间：2015-12-11 13:32:04 来源：齐鲁晚报 责任编辑：罗伯特
日前，高新区房管局在谷德广场开展房地产法律法规宣传，并对市民朋友们提出的有关房产问题进行解答。
为确保购房者的权益不受损害，高新区房管局还精心准备了买房温馨提示，提醒广大市民朋友们在买房前需了解所选项目是否已取得《商品房预售许可证》，如购买商品房现房，则要求开发企业出示由房屋权属登记机构颁发的《房屋所有权证》。潍坊实行商品房预售款监管制度，并在开发项目销售现场公示了项目预售款监管银行和监管专户账号，预售人不得直接收存预购人交纳的预售资金，因此购房人交纳款项时，应仔细核对所交款项是否缴入监管银行预售款专户。如发现不一致，应向开发企业要求将房款交至监管银行的监管账户中，从而有效保证购房款用于所购项目的商品房建设。在签定《商品房买卖合同》后，应及时督促开发企业进行合同备案。
此外，如通过房产经纪机构购买二手房，应选择已在建设主管部门备案的房产经纪机构，在交纳房款时，要按规定缴入约定的存量房资金监管账户中，以确保购房款的安全。
购房者在与房屋出售人签定相关协议前，应仔细阅读房屋计价方式、付款方式、面积补差方式、房屋交付条件及时间、产权办理约定、违约责任划分等相关条款，学会用合同条款维护自身权益，还要注意该房产是否存在抵押、查封等限制权利情况。另外，如果出现了一些问题，购房者应注意保留相关证据，以作为在日后与房屋出售人协商或诉讼过程中的证据。
记者 周锦江 通讯员 王莹
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。网友为此稿件打分的平均分是：
- 股票名称 最新价 涨跌幅
