山东鲁能挺进河西南板块
- 发布时间：2015-12-04 16:29:20 来源：扬子晚报 责任编辑：罗伯特
■本报地产评论员 方力卓
今年3月31日以25.2亿摘下河西南G01地块，成为河西南新地王的鲁能公馆，在短短9个月时间内就将正式面世，引发市场关注。
鲁能公馆作为山东鲁能在南京的首个项目，集团非常重视，无论是从产品体系还是到营销推广都将是“前所未有”的，“我们的定位是河西南标杆产品。”
贝克汉姆是鲁能形象大使
提到山东鲁能，大家最深刻的印象大概还是足球联赛“四大豪门”之一的山东鲁能泰山队。点进山东鲁能集团首页，就能看到贝克汉姆的形象大使代言图。实际上山东鲁能集团来头不小，涉及业务种类繁多，足球产业只是其中之一。
鲁能集团有限公司成立于2002年，是国家电网公司全资子公司，目前是以住宅地产、商业地产、清洁能源为主营业务的企业集团，与保利、招商一样，是21家获准保留房地产业务的央企之一。
至2014年底，山东鲁能已开发土地建筑面积约1124万㎡，在开发建筑面积约486万㎡，运营酒店10家、商场4家，在建综合体5个，房产项目遍布济南、北京、天津等地。值得注意的是，山东鲁能为海南省最大的房产开发商，开发有鲁能山海天、鲁能三亚湾等楼盘，并拥有大量的土地储备。
9个月就面世的“闪电盘”
今年三月拿地，七月工地动工，八月出规划，十月定案名，十二月开盘……在短短9个月时间内闪电上市，鲁能公馆的开发速度大概也受到了“足球”的基因影响。
目前，鲁能公馆临时营销中心已公开。规划显示，鲁能公馆项目占地65107㎡，位于建邺区双闸街以西、螺塘街以南、秦新路以北、规划路以东。项目小区将建8栋高层住宅，楼间距60-160米，建筑面积约78-138㎡，90㎡及以下户型将超过总量的50%。小区内部还将配建儿童游乐、健身步道、阳光草坪等逾5万平米的核心园林景观。
冰箱、洗衣机、衣柜全都送
鲁能公馆项目预计12月底开盘，首开推出1、2号楼，户型面积有78㎡两房、89㎡三房、120㎡三房两卫、138㎡四房两卫，首推共计360套房源。
作为河西南的“地王盘”，鲁能公馆将严格按照中国绿色建筑三星认证标准建造，并引入了“海绵城市”环保概念，采集雨水回收利用。其项目的精装修也力图做到河西南区域的最高标准，有12大科技系统、8大智能家居加持，精装修所包含的西门子品牌冰箱、洗衣机以及直饮水机、卧室衣柜等都会免费赠送。此外，鲁能公馆的地下车库同样是精装修标准，配备特斯拉充电桩。
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