万科A巨资流入地产股
- 发布时间：2015-12-02 02:35:27 来源：北京晨报 责任编辑：罗伯特
人民币终于被纳入SDR货币篮子。受该消息刺激，A股中的房地产、保险、水泥建材等行业板块应声而起，伴随大量资金净流入。其中，房地产板块昨日收获33.68亿元资金的净流入，板块大涨4.96%，均排名市场之首。房地产板块权重占比最大的龙头股万科A（000002）昨日报收涨停，股价创8年以来新高，有10.93亿元巨资净流入该股，排名个股资金净流入的第一名。交易龙虎榜数据也显示，买卖前五的大资金净买入该股达10亿元以上。
有房地产开发商坦言，人民币被纳入SDR货币篮子后，未来将增加境内债的比例，不仅能降低融资成本，还可降低汇率风险。无论是国内跨境投资，还是境外机构投资者投资中国资本，都将变得更加便捷和自由，这对最近两年纷纷加大境外投资的房企们来说无疑是一大利好。国金证券分析师认为，人民币顺利加入SDR，直接利好以人民币资产计价和走出去的行业，如大金融、房地产及一带一路等。
万科主营大城市的住宅开发，是A股最早上市的著名房企之一。今年10月，万科实现销售金额236.5亿元。1-10月份，万科累计实现销售额2041亿元，同比增长19%，已接近去年全年的水平。万科目前可售资源充足，存量和每个月的新推盘都保持相对稳健的水平。同时，公司“拿地”的力度也大幅提升，物流地产继续发力。10月份，万科共获取19个项目资源，合计建筑面积约305.7万平方米，总地价约150.74亿元。月度拿地规模更是创出近两年高点。广发证券认为，万科全年销售额超过2500亿元比较确定，因此维持对该股的“买入”评级；民生证券则维持该股的“强烈推荐”评级。
万科A作为一只权重指标股，今年三季度共有147只基金持有，持股比例为5.17%；券商合计持有该股8.68亿股，持股比例8.94%。
昨日的交易龙虎榜显示，机构专用席位同时出现在“买二”及“卖二”、“卖五”的位置。其中，“买二”的机构净买入10.72亿元；“卖二”和“卖五”分别净卖出3.63亿元和2.56亿元。最终，买卖前五合计净买入该股13.8亿元。
北京晨报记者 刘畅
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