光明网讯（记者 李政葳）最近，作为国内首家“B转A”的地产公司，新城控股的发展举措备受业内关注。新城控股董事长王振华在2015新城商业年会上说：“A股上市后，新城控股在房地产行业的竞争地位也将得到进一步巩固，核心竞争力进一步增强。此次‘B转A’将达到‘1+1>2’的效果……”

　　今年9月21日，新城控股地产公司收到中国证监会出具的《关于核准新城控股集团股份有限公司吸收合并江苏新城地产股份有限公司的批复》，获得“B转A”批文，意味着新城“B转A”方案已进入实质性实施阶段；10月28日，国家外汇管理局武进区支局批准换股吸收合并的相关外汇管理事项。至此，新城控股成为我国第一家获准“B转A”的民营房企，同时也成为国内第二家获准“B转A”的纯B股公司。这对于整个行业颇具标志性意义。？？

　　对于新城控股这只“奔跑的骆驼”而言，即将登陆A股，将给公司带来新一轮的高速发展契机。本次交易完成后，新城控股持有的房地产开发业务相关资产将全部整合至A股上市平台，资本市场融资功能也将得以恢复，存续公司将同时运营住宅地产和商业地产两大业务板块，运营成本将显著降低，经营效益随之提升，新城控股在房地产行业的竞争地位也将得到进一步巩固，核心竞争力进一步增强。

　　据公告，新城控股已于11月初成功发行2015（第一期）公司债券，总规模为30亿元人民币，票面利率仅为4.5%。业内表示，低利率融资将为公司快速发展再添强有力的资金保障，公司的发展潜力以及未来在资本市场的表现值得期待。

　　光明网记者了解到，近年来，新城控股作为势头正猛的中国商业地产“新势力”，凭借着旗下城市综合体项目——新城吾悦广场在纷繁复杂的市场环境中脱颖而出，成长为中国商业力量的新代表。王振华还提到，新城控股已经确立住宅地产与商业地产双轮驱动战略，实施以上海为中枢，长三角加环渤海、珠三角、中西部重点城市的“1+3”全国化战略布局，新城吾悦广场作为集团全力打造的商业综合体项目，未来将进一步加速发展。

　　该公司副总裁张振介绍，2015年的新城控股加快了新城吾悦广场的拓展步伐。截至目前，集团全年新增9幅优质土地。张振还透露，公司今年商业租金收入较去年的增幅将达68%，而随着商业项目的不断开业，公司商业部分的租金收入还将继续大幅提升。“根据计划，2016年公司开业的商业项目累计将达11个；每年新增的商业项目至少保持在10-15个。”

　　值得关注的是，在房地产进入白银时代的大势下，新城控股不仅跑赢了大市销售，拿地势头也很猛。今年以来，该公司在积极去库存的同时，增加新货源的上市，实现了合约销售的稳步增长。根据该公司提供的数据显示，截至今年10月底，新城控股累计实现合约销售金额约238.2亿元，相较于去年同期的186.3亿元增长近30%。而在土地收购方面，新城控股在2015年的势头更是强劲。有公开资料显示，1-10月，该公司累计获取地块已近30幅，累计投入超百亿。