深圳之所以成为“创客之都”，与高度发达的投融资环境分不开。过去一年，深圳各色投资人密切关注着各类创客，一些投资人年内甚至要看上千份投资项目书。深圳创业企业众多，平均每10人就有一个企业。投资人如何看待这股创业热潮，并寻找好的项目？哪些项目受投资者青睐？记者采访了深圳本土的投资达人，听他们讲解投资的秘诀。

　　氛围：

　　深圳不缺项目不缺钱

　　据了解，深圳是全国中小微创新创业聚集的洼地，目前约有203万个市场主体，平均每10人就有一个企业。至今深圳高新技术企业共有3万多家，国家级高新技术企业5500多家，国内外上市公司316家。数量繁多、富有创新活力的中小微企业，也为创业投资提供了源源不断的投资项目，吸引了境内外众多创业资本聚集深圳。

　　深圳的创投环境不缺项目，也不缺钱。不过有投资者抱怨，好不容易筛选了几个创业项目，但一回头发现钱都进股市、楼市了。如何在创业浪潮中发现掘金机会和避免陷阱，成为了不少投资人面临的首要问题。

　　投资：

　　关键是要找到靠谱的人

　　在创业热潮中如何发掘好的项目？深圳市前海大米成长创业投资基金董事长艾民虽然今年才成立自己的投资基金，但作为一名拥有20年投行经验的投资人，他对此有自己的独特见解。

　　艾民说：“投资还是投人，主要还是人靠谱。”艾民说，投资项目是和人联系在一起的，人靠谱、有才是关键，其次是项目所在行业的发展空间，第三个是核心壁垒。“但核心还是创业者本人。”

　　中科院深圳中科湘财投资管理有限公司总经理王伟与艾民投资的理念相同。王伟说，投资中，人的要素是最重要的。“比如说他的技术背景、学历、经历，以及他的研究方向，假如一个专科生，现在要搞一个国际领先的技术，那他的学历就不匹配。”

　　项目：看好成长性创业项目

　　艾民在投行做了近20年，帮很多企业做过上市，什么样的企业有前景，基本上有感觉。哪一类型的创业项目投资比较多呢？

　　他告诉记者，只要有成长性的创业项目都可以。“例如手游，我投的项目还是有现金流的，有个别是互联网+，更多还是有商业模式清晰的，纯粹是互联网+的项目不敢投，有互联网医疗的，但是项目有核心壁垒，不是烧钱的，有现金流的。”

　　王伟则认为，现在投资主要是生物制药、医疗器械、智能技术、互联网、物联网、新材料、新能源、节能环保等，纯互联网类的项目基本不投。“项目的最核心的就是创新，没有创新很难在未来的国际化竞争中胜出。”

　　王伟在一次创业大赛上，看到一个很好的项目，尽管项目在初赛就被淘汰了，但他依然找到项目的负责人，投资了项目。王伟说，项目是应用广泛的传感项目，拥有国内领先的技术，由于王伟对此类技术较为了解，他先投资了该项目。后来，该项目在创业大赛的复活赛中进入决赛，并一举夺得冠军。

　　王伟说，项目选对行业，选对团队，选对商业模式非常重要。互联网很多行业都没有差异，竞争的时候，就看谁的商业模式更好。例如滴滴打车和快的打车，本身没有差异性，都是打车终端，盈利模式也一样，竞争的时候，就看谁钱更多，谁就能胜出并占领市场。

　　“在滴滴和快的的战争中，最终是将没钱的竞争对手烧死。当然也要看盈利，因为如果没有盈利，纯烧投资人的钱，纯烧政府的扶持资金，企业也走不远。”王伟说.。

　　建议：创业要踏实不要搞太虚

　　哪些项目不会投？艾民说：“不靠谱的项目就不会投，一看就是骗人的，是陷阱。”艾民表示，现在创业热潮来了，大家都想创业，之前有一个创业者来找其投资，开出来2000万融资，估值2亿元，且把45%的股份出让出去，一看就感觉明显不对，因为创始人第一轮融资融2000万，有些不可能。“再一个，出让45%的股权，这样的股权设计也没考虑的，一下子就把自己大部分股份出售，明显套现。”

　　对于创业者，艾民建议，首先商业计划书踏踏实实，不要搞得太虚；其次，创业者自己也要投钱，不要自己一毛钱不出，一下子上千万的融资，不要等投资人的钱到位以后才开始着手创业，包括自己的团队也要先组建好，不要钱到位，创业团队才过来。

　　“所谓的创业，就是有没有投资，都会干的。如果一个人连自己的房子都押了进去，他就值得投资。”艾民表示。

　　大学生创业

　　先出去干几年

　　再创业为最佳

　　“从国家层面，需要创业的热潮，失败的项目，也会把全民创业的热情点燃。”艾民说，在这股创业热潮中，很多创业者也是头脑发热，没想清楚就来创业，很多项目雷同，也没有核心壁垒。“但失败后就会积累经验，创业了一两次失败，说不定多几次后就成功了，把创业精神、氛围培养起来了，就是件好事。”

　　艾民认为，大学生如果创业，最好是出去干几年再创业，也许首次创业不一定成功，但会积累首次经验。

　　艾民表示，投资人除了提供资金，在商业模式上、创业经验和人脉上都能给创业者带来好处。

　　期望

　　税收优惠政策

　　可以落到实处

　　艾民说，国家点燃了创业的热情，也出台了一些优惠政策。“国家发改委出台了相关政策，企业投资可以抵税，但实际上操作起来很难，也就是说退不了税。”艾民称，政策规定投资200人以下的小企业可以享受退税优惠，但实际上很难。“我自己投了好多企业都不超过200人，但去税务局办理，工作人员称需多个部门协调，办理时存在各种问题，如果国家优惠政策落实到位了，会鼓励更多投资人继续投资。”