恒大御景湾具有数量较多的中小户型望江单位，近期购房由首付6万元优惠

　　集团

　　11月2日，“沪港通”标的股恒大地产(03333.HK)发布销售简报称，上月该集团的销售额为258亿元人民币，今年前10个月累计销售额已达1545.3亿元人民币，提前两个月完成全年销售目标。为了回馈市场，金沙洲板块的江景楼盘恒大御景湾一盘在本周推出10套一口价单位。

　　年销售业绩步步高

　　恒大的销售简报显示，10月份的销售总额比9月大增129.9%，同比增长185%，这是继今年6月份后，恒大单月销售额再次突破200亿元，而且还刷新了其销售历史单月销售额的最高纪录。今年也是恒大地产集团第七年提前完成年度销售任务。在其年报可见，上市7年来，恒大年销售业绩持续增长。2009年是303亿元，2010年是504亿元，2011年是804亿元，2012年是923亿元，2013年是1004亿元，2014年是1315亿元。恒大表示，作为布局全国的龙头房企，目前在国内有超过300个项目，消费群体大多以刚需自住的普通老百姓为主。中端及中高端产品占85%，高端及旅游度假产品占15%，与普通百姓大量需求的物业类型比例基本吻合，可满足不同地区、不同层次的市场需要。

　　龙头房企优势继续扩大

　　有研究机构认为，2015年楼市持续盘整，中小型房企的生存空间正被挤压，大型房企的优势继续扩大，市场优胜劣汰加剧，在行业完成年度销售目标整体不足七成的背景下，恒大仅用了10个月就超额完成任务，与产品品质、成本控制能力、刚需定位、大规模快速开发、全精装交楼等优势有着紧密的关系。

　　今年，恒大地产集团在营销方面还有数个重磅举措，例如，今年4月15日宣布在其全国范围内的楼盘实施“无理由退房”，显示出恒大对自身产品的信心；9月29日，恒大与全国15家涉及装修、装饰、家具和家纺等家装各环节知名品牌企业建立合作联盟，通过全面整合资源，使购买恒大楼盘的买家可以享受购房获赠3万元-20万元的家具优惠券。

　　恒大御景湾江景小户型首付只需6万元

　　为了庆贺集团提前两个月完成全年任务，恒大御景湾在本周末推出10套首付6万元的一口价单位。不仅如此，楼盘还有加送9万元家私的促销活动。

　　恒大御景湾不仅具有大社区、大配套优势，而且江景中小户型产品也是它的一大亮点。四梯六户设计，89-91平方米的两房和三房单位。每套单位的厅、房都采用“全明”、“全景”设计，主人房带大飘窗。销售人员介绍，目前产品售价是1.7万元-2万元/平方米，含价值2000元/平方米装修，即支付总价150多万元就能入住江景大社区。为了降低购房者的入市门槛，发展商推出首付只需要6万元优惠，而首付余款在规定时间内还清即可。

　　经过多年建设，目前金沙洲的市政配套已越来越完善。在恒大御景湾社区门口就有公交车途经，楼盘也开设了接驳地铁6号线浔峰岗总站的楼巴；社区马路对面就是广百百货，5分钟车程之内，就有省级学校和医院。同时，该盘还可共享恒大御景半岛的各种配套设施，如御景半岛里面的省级名校华师附小恒大学校、伊顿双语幼儿园、2.6万平方米的恒大酒店和2.2万平方米的皇家运动中心等。

　　（文/图 陈玉霞 杨广）