买套新房子 光棍过节也开心
- 发布时间：2015-11-06 07:35:09 来源：长春晚报 责任编辑：罗伯特
长春晚报记者 吴喏
临近11月11日“光棍节”，每年都会有很多光棍青年心情不佳，于是将郁闷转化为购物欲，为每年这波购物潮贡献了很多不必要的销售额。怎样才能让广大光棍们开心过节呢？记者给您支个招，没房的就快买房吧，与其在出租房里参加某宝的抢购大战，还不如买了房，11日那天在朋友圈用你的新房刷屏，这么励志的故事，亲朋好友们一定会疯狂点赞，光棍“单身狗”秒变“单身贵族”。
老城区二手房是首选
住在开运街附近的李先生告诉记者：“价格合适的新房都太远，买房时刚工作没有车，上班不方便，成熟地段的二手房交通好、价格低。除了园区和物业可能没有新房好，其他都不差啥。”记者采访了8个结婚5年左右的家庭，其中6个家庭的房子都是男方在婚前购买的二手房。
据了解，在二道、绿园、宽城等老城区，5300元/平方米左右的二手房有一定可选余地，房龄在7-10年。而这个价格的一手房则只能买到北环以北、高新南部、北部区域。此外，不少年轻人都有下班后和三五朋友结伴聚餐、休闲的习惯，繁华区通行开发新区动辄出租车费单程要25元以上，因此，非开发新区的二手房更适合年轻人选购。
最好用公积金贷款
单身青年建议最好用公积金贷款，业内人士分析：好刀还得用在刀刃上，公积金能有效减少还款压力，即便买二手房贷款金额、年限有限制，但利息仍旧少于商贷。
另一方面，公积金每个月是自动扣转到公积金账户上的，通常情况下不能提现，因此无论从日常花销上看还是心理方面，压力都要比商贷小。即如每个月实发工资4000元，商贷购房等额本息还款2000元，如使用公积金还贷，那么每个月手中可用的实际金额就会比商贷购房多最少几百元，因为有一部分贷款用公积金账户已经还了。
公交和停车位必占其一
交通是体现一处房子居住舒适度的关键，因此，单身青年选购住房时一定要选择周边有成熟公交线路的小区，并且房源位置在园区内离公交站更近的位置，哪怕附近只有一条公交线路车隔短，通行繁华区域，也会给日常通行带来很大便利。
此外，目前不少单身青年都有购车计划，那么选房时考察小区内私家车车位情况也是非常必要的。“购房时停车成本也需要考虑到。有些房龄在7-10年的非封闭小区有空间免费停车，其他维护较好的封闭小区则需租用停车位。二手房小区停车费会相对低。但新小区也有好处，很多新小区人车分离，仅在地下车库停车，这点在冬天的东北非常实用。”绿园某二手房中介工作人员告诉记者。
- 股票名称 最新价 涨跌幅
