□金陵晚报记者 朱黎玲

　　在南京一套房龄四五十年，面积60㎡左右的学区房，动辄两三百万元，依然会让不少家长为了孩子可以上名校，不惜花费血本；优质学校更是楼盘升值、畅销的利器。记者了解到，近期南京多家楼盘欲引入优质教育资源，虽然需要规划、教育等多部门协调困难重重，但开发商与业主依然极力争取。

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　　利好区域

　　鼓楼滨江

　　将建9年一贯制公办学校

　　滨江板块的世茂外滩新城，未来将建设九年一贯制学校。根据现有的设计规划来看，该学校位于原下关区宝善片区，总建筑面积约71455㎡，其中地上建筑面积约51617㎡，地下建筑面积约21339㎡。建成后的学校将是一所全日制公办学校。

　　根据南京市规划局《南京世茂外滩新城九年一贯制学校规划方案批前公示》显示，该项目北临中山北路，南接规划道路，东至惠民路，西接南京世茂外滩新城C地块，占地56447㎡，计划投资4亿元。学校的规模为初中12轨，小学6轨。建成后的学校分别有中学教学楼、小学教学楼、学生宿舍、综合楼、教辅楼、体育馆以及地下停车场等配套设施。

　　“目前C地块启动拆迁，但最快也要到2017年，具体什么时候可以交付使用暂不清楚，但可以肯定该校为全日制公办学校。”世茂外滩新城的项目负责人表示，C地块最快明年会启动，招生人数超过1500人，“在谈的意向学校有两家——南外分校和南师附中，目前还没有最终敲定是哪一家。”该负责人表示。

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　　利好区域

　　河西中部

　　仁恒江湾城小学2017年交付

　　昨天，金陵晚报记者从河西新城建设指挥部获悉，2017年由其代建的仁恒江湾城小学，已经确定将会交付使用。

　　“目前该学校处于控制性详细规划阶段，主要在等南京市政府的相关批复文件。”南京市规划局河西分局的相关负责人告诉记者。控详规划即以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。“目前只是一个初步的规划，近期控详会进行报批。”河西新城建设指挥部相关负责人告诉记者，“学校的建设进度也会加快。”

　　此前南京市规划局网站的公示信息显示，该地块位于南京扬子江大道南侧，乐山路和金沙江街北侧。原规划为商办混合用地，用地面积1.13公顷，容积率5.0，建筑高度200米，建筑密度30%。调整后的规划为小学用地，用地面积不变，容积率1.0，建筑高度为24米，建筑密度不变。

　　“学校建筑面积8000多平米，位于仁恒江湾城四期南端的位置，建成后是一所公办小学，也是我们的学区。”仁恒集团南京公司相关负责人表示，该学校预计2017年秋季可招生，但目前还是空地。此外，地块上还将引入一家幼儿园，或为民办性质，公办资源，计划先建小学，最快明年就能交付使用。

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　　城中金城地块

　　已添幼儿园，再申请小学或引游小分校

　　去年12月，秦淮区政府进行了《八宝东街危旧房片区改造项目及中航科技城配套设施用地设计方案批前公示》。该公示显示，原八宝东街小学将迁建至1公里外的中航科技城地块，与规划中占地11000㎡的一所幼儿园合并。规划显示，学校名称为新中航科技城小学，新建的建筑面积为12850㎡，学校为一所3轨的小学，2轨的幼儿园，其中小学为18班。

　　“中航科技城要建学校的地块，本来不属于教育用地。根据已批复的规划显示，该地块为代征居住社区中心用地，而从市规划局城中分局批复结果来看，该地块要先建幼儿园，然后整体移交给教育主管部门。”南京市规划局工作人员表示，“目前南京市规划局城中分局只批复了12班的幼儿园，3轨18班的小学还在申报过程中，批示后将会公布在南京市规划局网站上。”

　　“我们签订了《意向书》希望引进南京市游府西街小学分校，但目前还没有最终定下来，学校名称也没有确定，幼儿园是秦淮区知名幼儿园。”南京中航工业科技城发展有限公司相关负责人告诉记者，幼儿园地块并没有与八宝东街地块置换，现已经政府批准作为教育用地。