两条公路促就“价值洼地”
- 发布时间：2015-10-30 13:31:21 来源：齐鲁晚报 责任编辑：罗伯特
26日，二环南路高架路的开通，无论是在经济、商业还是房地产方面，都对南城起到了至关重要的推动。而作为我市“十二五”计划的新城区开发的重要片区和载体，汉峪片区也随着道路网和交通设施的逐步完善而凸显其在东部的价值优势。其中，舜华南路的开通和近期凤凰路的南延通车再次证明了交通对于片区发展的重要性。
交通优势助力升值无限
记者了解到，舜华南路全长1700米，2008年12月正式通车，作为汉峪片区的一条年轻主干道，舜华路全线已经成为了汉峪片区与高新区不可或缺的桥梁。自舜华南路通车后，交通的便利同时带动了周边楼盘的价格攀升，舜奥华府、重汽1956、鲁邦·奥林逸城都成为了人们在汉峪片区置业的首选对象。
随着凤凰路的经十路以南至旅游路部分路段的通车，无疑对在此片区选择置业的购房者打了一剂强心针。作为贯穿南北的交通大动脉，凤凰路自南向北串起了汉峪片区、高新片区和王舍人片区，全线贯通后，以往三大片区的“独立性”被打破，产业、资源、人才、置业会慢慢融合、互通。
现房整体交付 即买即住
准备在鲁邦奥林逸城订房的刘女士告诉记者，之所以选择这里一是现房优势，建筑质量、小区环境、户型、配套等都一目了然；二是区位优势，紧邻汉峪金谷，可享受系列市政配套，而且随着凤凰路的开通，项目的通达性更强。“160平米的户型价格最低8800元，距离不远处的中铁逸都国际大户型产品每平米卖到了10000，而且要明年年底才可交房，算上这一年半的财务成本，价格不是很合适。”
据悉，奥林逸城去年12月底已经完成了交房，而且是所有楼幢整体一次性交付。购房者购买后即可办理交房手续，从93□实用两居、112-160□舒适三居，到193□奢华四居，户户全明通透，功能布局紧凑实用，动静分区得当，所有厨、卫均直接对室外采光和通风，户户观景阳台。宽阔的楼间距设计，让社区内外的美景尽收眼底。
鲁邦奥林逸城项目负责人告诉记者，为了加快推盘速度，目前针对93□、136□、160□、193□四种经典户型，推出1万最高抵6万的优惠，这部分优惠对购房者确实有非常大的吸引力，不少明年即将入住汉峪金谷的白领阶层来售楼处咨询买房，在已经入住的业主中，在汉峪片区工作的也占有一定比例。
(楼市记者 杜壮)
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