节后济南二手房主提价卖房
- 发布时间：2015-10-13 14:29:25 来源：山东商报 责任编辑：罗伯特
商报济南消息（记者张阳阳）进入10月，济南新房交易持续火热，黄金周网签同比翻倍，新房价格持续上涨。新房价格上涨也提升了二手房经纪人和房主的信心，黄金周后，不少二手房主开始提高售价卖房。
在位于西市场附近的一处新建小区，虽然周边道路维修，造成小区周边交通并不通畅，但近期依旧有不少二手房主开始提价。
“我这套房子位置好，12楼不高不低，也朝阳，现在这个价格其实不算高了，你看看附近还有比我合适的房子吗？价格不能再让了，前面还有一个人想买。”记者通过小区内的业主介绍，联系到一位寻求卖房的小区业主高先生，但高先生坚持将该房源售价定在12000元/平米，但记者了解到，该小区在2014年初还未售完时，售价仅为9500元/平米左右，一家二手房经纪公司给出的数据也显示，今年上半年该小区售出的二手房价格在多在万元以内。
在该小区附近的一家售楼处，记者找到了正在帮助高先生卖房的经纪人小吴，他告诉记者，并非高先生一个人提高了售价。“其实这个小区的房子普遍都涨价了，高先生的房子由于是精装修，仅装修就花了10多万，并且还赠送一间10平米左右的地下室，所以售价会比别的房源高一些。”但小吴同样告诉记者，即便是毛坯房，目前的售价也多已在万元以上，每平米比前一段时间平均上涨了两三百元。
记者走访另外几家二手房中介发现，黄金周后，许多二手房挂牌价出现明显上涨，经一路上的一家中介门店经理告诉记者，她经手的一套房源，节后房东把地下室也捆绑起来销售了，总房价比节前涨了6万块，“房东本来是要涨6万块，如果另买地下室的话需要多花3万多，但我感觉这样卖不好，所以就帮她改成了‘赠送地下室’，房屋售价也提高了10万元。”
买房人黄先生8月时便相中了一套位于北坦附近的二手房，但还未凑齐资金的他近日接到了经纪人的电话。“经纪人告诉我，房东准备涨价，一平米涨500，这绝对是天价了，一套120平米的房子涨了6万，我还是决定暂时不买了，要不就换个小区。”
一位经纪人告诉记者，目前二手房销量虽然没有上涨多少，但价格却提高的很快。“二手房挂牌价上涨可能是新房带的吧，很多人都是看别人涨了他也涨，也有些是不急着卖的，把价提上去，到时候好还价。”
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