股市获利回流楼市 购凯旋新世界望江豪宅
- 发布时间：2015-10-12 06:29:59 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
一周成交
风云榜
文/图：广州日报记者 李凤荷
点评：据满堂红汇豪分店经纪马宝珏介绍，该套成交单位是天河区凯旋新世界广粤尊府电梯楼洋房中高层单位，一梯两户，户型为四房两厅一厨两卫双阳台，东南向望江，通风采光良好，景观优秀，单位间隔方正实用，带100万元豪装。业主是一位广州人，在2014年年中左右购得该物业作为自住之用，购入后花费超过100万元进行装修，在今年春节后刚入住。由于业主家庭人口较多，入住后感觉空间不足，想将该套房子卖掉，再购入一套更大的房子，9月中旬放售该单位，放售总价为1250万元。买家是一位商人，年初想在珠江新城购入总价在1200万元左右的住宅，但预期短期内股市仍会有较大升值空间，而大部分单位均要求一次性支付，因此一直搁置。9月中下旬，买家听到有该盘源放盘，便致电经纪表示可一次性支付房款。几天后，在看了几套房源后，买家觉得该套成交单位最合适，还价1180万元，经协商当天成功签约。该单位为满堂红9月份以来成交总价及均价双冠军，目前同类型单位放售总价约为1100万~1350万元之间，该单位成交价符合市场行情。
置业小TIPS：凯旋新世界是珠江新城知名的豪宅之一，内有会所、健身房、游泳池等配套。附近有南国中小学、暨南大学华侨医院，食肆、菜市场齐全。目前该楼盘放盘价在5万元/m2以上，成交单价基本在4.5万元/m2以上，不少素质较高、装修保养较好的单位放盘价在8万~9万元/m2也较常出现。
