记者实地探访，人气的背后最直观明了的实则是规划利好与开发商的协作群力，造就的区域新前景与商圈财富增长点。特别是近期各大媒体对石桥铺扩容升级、再造1.5个“观音桥”宏伟规划进行报道后，人气再次攀升。

　　一月办卡超300组

　　周末办卡达60组

　　本身作为龙湖旗下的“新”系列第二子，该项目自房交会面世以来，就备受关注。而当布局再造1.5个“观音桥”的高新区并以先行者担纲区域唯一综合体消费中心后，一举成为了广大投资者的“盘中餐”。

　　记者在销售中心看到，不少看房者本身就对片区较为熟悉。裘先生是南方花园的一名业主，他告诉记者，自己经营小生意多年，一直关注着区域产品，虽说是吃着碗里的，盯着锅里的，但这么多年来，锅里没肉，这次下叉龙湖产品几乎没犹豫。而张女士则是当地餐饮经营老板，在交谈中，她表示，本来无暇再打理公寓经营，但龙湖推出的“翘脚老板计划”直接打消了她这一顾虑。

　　除此之外，现场还有很多外区客户。据销售中心负责人介绍，除了看中龙湖商业打造能力和区域改造能力，他们也是看到了大片区的发展潜力，以及新壹城在“四心汇聚”商业格局的核心价值。

　　据悉，在近期各大媒体对高新区扩容升级进行报道后，龙湖新壹城公寓产品高峰时期仅一周办卡就高达60余张，而自9月初推出以来，办卡已经高达300多张。

　　销售中心负责人告诉记者，人气的火热除了区域利好还和近期推出的无忧经营计划及龙湖商业运营口碑拥有最直接的关系。

　　翘脚老板计划

　　创新无忧经营

　　作为分享城市二次开发财富的执掌者，龙湖新壹城本次推出的“翘脚老板计划”可谓全民福利：从购买、装修、租售、管理一站式为市民提供了无忧经营计划。

　　据悉，龙湖新壹城为减轻客户的投资压力，特别推出首付分期计划，实行2年跨度支付首付金额，更值得一提是，竣备之后才付按揭，最大限度缓解了客户资金流短期问题。

　　而在销售同时还引入集采装修第三方，针对不同投资需求提供三级装修档次，买房装修一步到位。此外，累计出租面积达600万平方米的龙湖物业租售中心，150人专业团队的全程服务，将全方位解决售后出租之忧。

　　最后，作为中国物业服务百强第一名，拥有商业、商务、住宅三大物业形态丰富的服务经验的龙湖物业，将全程托管，最大程度保障市民投资环境。

　　天街效应

　　提振市民信心

　　在重庆，由龙湖地产执掌的“天街定律”可谓百试不爽。2003年，北城天街成就观音桥第一商圈，UME消费创全国第一;2008年，西城天街引领西区商业中心，成为西城人逛街首选;2013年，时代天街崛起大坪中央商圈，空中商铺租金贵过街铺。而赋予更多使命的“新”系列观音桥龙湖新壹街已在去年观音桥商圈扩容的大浪潮下拔得头筹。

　　如今，在石桥铺扩容再造1.5个观音桥之际，龙湖再担核心引擎。这个承载龙湖“天街”财富定律及“新”使命和科园路20年商业空档的一站式综合体可谓是“集万千优势于一身”。

　　用龙湖相关负责人的话，其实此次推出的公寓产品从准入门槛、功能面、市场需求量、变现时间即可彻底体现其含金量。

　　据悉，龙湖新壹城5.1米层高公寓建面约25-45平方米目前正火热销售中，签约首次支付仅1成。重庆晚报记者 林果

　　2015年，股市全线“绿肥红瘦”、“跌跌不休”，当房产商业频频预警之际，在扩容升级浪潮下的科园路却一派风生水起、房产投资热潮涌动。其中，作为该区域“翻新”排头兵龙湖新壹城最新推出的“翘脚老板计划”更是“抢眼”又“抢量”。